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Proyecto Costa Rica

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Proyecto Costa Rica

Mensaje por Admin el Vie Feb 03, 2017 7:42 pm

Recuerdo del primer mensaje :

Bueno parece que los que inviertieron a principios del 2016 , empiezan a ver frutos,

Si alguien es uno de los afortunados que dar algún detalle.

yo solo dire una cosa, coste de la reforma dos piso 98.000 por 205m2 = 480 € , a partir de ahi se duplicaron los costes de reforma..........


¡Segundo inmueble vendido!

¡Hemos vendido nuestro segundo inmueble! En concreto se trata de una de las dos viviendas del proyecto de Costa Rica, la situada en la calle Alonso Carbonell, 7.
El proyecto de Costa Rica fue publicado en la plataforma en marzo. ¡En solo 12 días la financiación del proyecto fue cubierta al 100%! Tras la reforma se consiguió añadir valor a ambas viviendas y una de ellas ya ha sido vendida.





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Re: Proyecto Costa Rica

Mensaje por JoseRMora el Vie Ago 25, 2017 9:06 am

Es que ese 5% encubierto, nos ha dejado a muchos con las lagrimas saltadas, jajaja, y si le sumas estos periodos infinitos desde que se vende la oportunidad hasta que se disuelve la SL.., total.. a ellos cuanto más tarde mejor.. al fina te dejan la rentabilidad del proyecto como máximo en un 5%, que no esta mal, pero claro, viendo que podría haber sido un 10%, si no nos hubiesen engañado..., pues jode..


Última edición por JoseRMora el Vie Ago 25, 2017 2:47 pm, editado 1 vez

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Re: Proyecto Costa Rica

Mensaje por Ragagu el Vie Ago 25, 2017 11:59 am

drarenas escribió:Uf, madre mia...No se como pude estar tan ciego...ahora a esperar a que rente algo y salir por patas en cuanto se consiga vender

No es estar ciego. Es que nadie era consciente de la existencia de esa comisión. Estaba bien encubierta y tardamos en destaparla y entenderla.
Si en el BP viniera un concepto que fuera: "comisión del 5% por uso de la plataforma para captar inversión", te paras y la analizas y valoras las posibles implicaciones futuras y hubieras llegado fácil a la conclusión de que el gran beneficio está en ese 5% y no en la comisión sobre beneficios. Y si alguien gana simplemente por captar financiación eso no me asegura que las oportunidades estén bien seleccionadas. Pero el ocultar la comisión te ocultó esta valoración.
Una vez descubierta, ya cada cual que actúe como quiera. Obviamente habrá muchos inversores de HOUSERS que aún no sean conscientes de ella.

Es lo que me indigna: que no me contaran algo tan importante (no es calderilla). Si me lo cuentan y, aún así, yo decido invertir no me podría quejar pero no fue así.

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Re: Proyecto Costa Rica

Mensaje por xavierguirado el Vie Ago 25, 2017 2:55 pm

Totalmente de acuerdo con Ragagu, ellos hacían y hacen publicidad diciendo que se llevan el 10% del beneficio de la inversión "Housers solo gana si tu ganas", si ahora con los números en mano resulta que se lleva el 40% en comisiones!!! Si esto no es publicidad engañosa y estafa ya me diras que lo es ... Y todavía siguen haciendo ese tipo de publicidad, esta por todos lados ... https://www.housers.com/es/tarifas

En cambio pinchas en el enlace pequeñito al final y te asustas de las comisiones que pueden llegar a aplicar https://www.housers.com/docs/informacion-basica/es-Folleto_informativo_de_tarifas_maximas.pdf

Tarifas aplicables a los promotores:

Recepcion, selección ... - hasta un 10%
Asesoramiento ... - hasta un 1%
Analisis ... - hasta un 1%
Contratos ... - hasta un 1%
Reclamaciones judiciales ... - hasta un 1%

Tarifas aplicables a los inversores:

Contratos .. - hasta un 1%
Transmision de la información .. - hasta un 1%
Reclamaciones judiciales ... hasta un 1%
Contratos de prestamo ... - hasta un 10%

Quien en su sano juicio invertiría teniendo esta información??? Nadie la tenia hace unos meses ...

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Re: Proyecto Costa Rica

Mensaje por lll-lll el Sáb Ago 26, 2017 1:41 pm

drarenas escribió:Uf, madre mia...No se como pude estar tan ciego...ahora a esperar a que rente algo y salir por patas en cuanto se consiga vender
como casi todos confiaste en la premisas publicitadas por Housers "Housers no gana si tu no ganas" y "Housers se lleva el 10% de lo que tu ganas" ambas deliberada y demostradamente mente falsas.

como casi todos compraste un producto en unas condiciones que no eran lo ofertado.

el problema no es que hayamos estado ciegos al comprar, es que las condiciones que nos vendieron no eran ciertas en lo fundamental.

aun sigo esperando el marketplace que ofrecían y que nunca va a llegar para nosotros.

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Re: Proyecto Costa Rica

Mensaje por Khenir el Sáb Ago 26, 2017 7:56 pm

lll-lll escribió:
drarenas escribió:
"Housers no gana si tu no ganas" y "Housers se lleva el 10% de lo que tu ganas"

¿Esto fue falso desde el principio?
De ser así va ya no contra las leyes de inversión que supongo serán bastante estrictas, pero no las conozco, sino contra la ley de publicidad

Ley 3/1991 de competencia desleal:
Artículo 21 Prácticas engañosas sobre códigos de conducta u otros distintivos de calidad

1. Se reputan desleales por engañosas, las prácticas comerciales que afirmen sin ser cierto:

a) Que el empresario o profesional está adherido a un código de conducta.


En fin, supongo que desde un punto de vista práctico no merecen la pena los líos y solo queda el pataleo.


Khenir

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Re: Proyecto Costa Rica

Mensaje por Ragagu el Dom Ago 27, 2017 1:42 pm

Ese el problema de este país.....Cualquier pícaro se sale siempre con la suya....Anda que en otro país iba a pasar lo mismo. Vamos, que puede pasar pero los trincan y se les cae el pelo. Vamos, que la CNMV no sabe que era publicidad engañosa....¿Ha hecho algo? Pues no...Cero complicaciones. Que se busque el que quiera un abogado y con sus 1.000€ de inversión se vaya a pelear....Pues eso!!

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