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    dia de pago dividendos

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    dia de pago dividendos

    Mensaje por Admin el Miér Mar 15, 2017 9:41 pm

    Recuerdo del primer mensaje :

    y parece ser que todos han ido correctamente, pues no os habeis quejado... afro afro

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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por Afo el Lun Ene 08, 2018 5:56 pm

    Pero ¡esto es de locos! ¿Cómo reparten beneficios, si no los hay?
    ¿Lo sacan de otra cuenta? . . . ¿de otra sociedad?
    Si alguien sabe cómo puede ser esto, que nos ilumine, porque a mí ya me tiemblan las piernas ¡vaya pájaros!

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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por Admin el Lun Ene 08, 2018 6:04 pm

    Jo, ,

    A ver si puedo conectarme y ver como están los míos, estoy otra vez fuera y con muy mala wiki, para ver una página me tiro o 5 min.

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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por Admin el Lun Ene 08, 2018 6:18 pm

    Afo escribió:Pero ¡esto es de locos! ¿Cómo reparten beneficios, si no los hay?
    ¿Lo sacan de otra cuenta? . . . ¿de otra sociedad?
    Si alguien sabe cómo puede ser esto, que nos ilumine, porque a mí ya me tiemblan las piernas ¡vaya pájaros!

    El problema es que tienen caja (colchón, etc) pero si no contabizas correctamente ingresos y gastos mensualmente, cuando llega final de años te encuentras con estas sorpresas.

    Puedes repartir beneficios, , pero si tienes mucha caja ,lo único que puedes hacer es devolver capital.

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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por Ragagu el Lun Ene 08, 2018 10:55 pm

    Vamos, que mantienen inflados las rentabilidades...
    De traca...menuda gestión...
    Menudos timadores!!!!Vaya forma de engañarnos a base de BP trucados!!!!!Ains si uno fuera tan sinvergüenza como ellos se plantaba en el despacho del Brusola y lo ponía mirando para Carabanchel!!!!!!
    Y digo yo, lo de Carolinas son los ingresos que han recibido en noviembre...O sea, que sumando los de noviembre con los que han recibido ahora a primeros de mes, no da para cubrir los gastos de la Sociedad?
    Y la transparencia es no decir ni mú al respecto? A mi ni mail me ha llegado respondiendo a mi petición de esta mañana...
    Y la peña continúa con su media de 1.000€/oportunidad....A este ritmo pronto habrá gente muy enganchada (y sabiendo como se las gastan..que es más delito)

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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por Ragagu el Lun Ene 08, 2018 10:56 pm

    Y nadie del mundillo financiero se hace eco de este desastre de gestión? Vaya bloggers y periodistas que tenemos en este país, por dios!!!

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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por Admin el Mar Ene 09, 2018 7:24 pm

    Alguien sabe algo de los dividendos de la va pies, bella vistas y Palma 12,¿¿¿¿????

    Aparte de carolinas, falta algún otro?????

    A ver si podemos confirmar que haya gente que ha cobrado de los tres primeros, si es así ya me huele cuerno quemado

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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por Ragagu el Miér Ene 10, 2018 11:59 am

    Palma 12 y Bellavista están igual que Las Carolinas. Me respondieron a mi mail ayer por la tarde:

    Tal y como ya sabes, te comentamos que las inversiones de Equity se realizan a través de sociedades que explotan inmuebles que generan unos ingresos y unos gastos cuya diferencia produce un beneficio que se reparte entre los socios de la sociedad.

    Destacar que el beneficio que se reparte mensualmente es un dividendo a cuenta. Esto quiere decir que Housers va repartiendo mes a mes una cantidad en concepto de adelanto de dividendos y se regulariza al final del ejercicio cuando se conoce el beneficio real obtenido que resulta de la diferencia entre ingresos y gastos.

    En las oportunidades a las que haces referencia (Lavapiés, Palma 12 y Carolinas) en caso de haber repartido el dividendo a cuenta correspondiente al mes de diciembre, la sociedad hubiera repartido más dividendos de los generados por la explotación del inmueble por parte de la sociedad en el año 2017.No obstante, cualquier beneficio generado y no repartido por la sociedad durante el año 2017 se repartirá en el momento de la aprobación de las cuentas anuales.

    En cuanto a la oportunidad Mesón de paredes comentarte que está alquilado desde el mes de noviembre y tiene una carencia de 3 meses. Puedes consultar esta información en la línea temporal de la oportunidad.

    Si tienes alguna duda estaremos encantados de poder ayudarte y facilitarte la información que necesites en soporte@housers.com o en el teléfono +34 911 930 730
    .

    Nada, se pasaron con los gastos y se quedaron cortos con los ingresos....

    Por cierto, en los BP los 3-4 meses que van desde que se vende una oportunidad hasta que se disuelve la SL, ¿los lumbreras no cayeron en tenerlo en cuenta a la hora del cálculo de las rentabilidades finales de la inversión? Porque lo de San Marcos-Chueca, va camino de ser un verdadero desastre....Sólo lo va a salvar, creo, aquellas arras que, espero, no estén bloqueando la disolución de la SL por alguna demanda interpuesta por los que las pagaron....
    Bueno, entiendo que no, HOUSERS nos hubiera informado debidamente, en virtud de su excelente transparencia de la que tanto presumen!!!!

    Ragagu

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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por Admin el Miér Ene 10, 2018 6:24 pm

    Ansias, me suena que se lo quedan de reservas para que la gente vote en las juntas,,,,,,,,,,y como premio un dividendo extra

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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por Ragagu el Jue Ene 11, 2018 12:38 pm

    Pero si la peña ni se entera de ese posible dividendo extra...jajajaajaj...
    Es verdad que tenemos unas cuantas SL sin aprobar sus cuentas del 2016....Pero no parece que eso preocupe mucho a HOUSERS....

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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por HowlandReedII el Vie Ene 12, 2018 4:30 pm

    No creo que se pasen con ingresos o que se queden cortos con gastos.
    Es que sus contables tiene un problema con el corte. Y cuando hacen un cierre serio (diciembre), es como "wait, wait, wait..." Sin más.

    De primero de contabilidad.

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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por PeterK el Jue Feb 01, 2018 4:45 pm

    ¿Cobraremos este mes? chan chan chan

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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por MMM el Sáb Feb 03, 2018 2:34 pm

    Me parece OBSCENO, INDIGNANTE y de una falta de profesionalidad impresionante que paguen los alquileres a mes pasado y aun asi no "consigan" pagar el dia 1. Cuantos de esos 73000 socios se borrarian maniana si no estuvieran atrapados? Me encantaria saberlo.

    MMM

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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por Ragagu el Lun Feb 05, 2018 11:29 am

    Muchos no sabrán ni que están atrapados!!Ja,Ja,Ja,Ja,Ja....

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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por Admin el Lun Feb 05, 2018 7:05 pm

    Bueno parece que ya empiezan con los dividendos,

    He cobrado Raval, Lavapies y Bellavistas, ..... a la espera del resto


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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por PeterK el Mar Feb 06, 2018 9:12 am

    Yo en lugar de Lavapies tengo Acacias.

    PeterK

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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por Ragagu el Mar Feb 06, 2018 11:19 am

    Ya no pagan a día 1, ya vamos por día 5-6....
    Vaya dejadez la de esta peña....Pero es como la corrupción de los políticos...Si roban y la gente les vota, pues entenderán que es lo que quieren sus votantes, ser robados. Así que siguen en su línea. Y si denuncias (UPyD) a los ladrones (BANKIA) votantes te castigamos por tamaña osadía y te damos de lado en las elecciones....
    Pues con HOUSERS igual. La gente se da de tortas por invertir con ellos así que pensarán que es así como queremos que funcionen, digo yo!

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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por Ragagu el Mar Feb 06, 2018 11:21 am

    Ya te digo yo que, si les hiciera falta inversores, la disolución de las SLs serían mucho más rápidas. Que SAN MARCOS-CHUECA ahí sigue, viendo pasar el tiempo...

    Ragagu

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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por PeterK el Mar Feb 06, 2018 11:40 am

    Puerto Banús y Blasco Garay pagados también

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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por Admin el Mar Feb 06, 2018 3:41 pm


    Estado del proyecto Palma 12 Comunicación 06-02-18
    Nos ponemos en contacto contigo para informarte que el pago de los dividendos a cuenta de este mes del Proyecto "Palma 12" se va a realizar en los próximos días debido a un retraso en el pago de la mensualidad del inquilino.

    Si tienes alguna duda estaremos encantados de poder ayudarte y facilitarte el asesoramiento e información que necesites en soporte@housers.com o en el 911930730.

    Un saludo,

    Atención al inversor

    YA DECÍA YO QUE ESTOS DURABAN DEMASIADO

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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por frankthemartian el Miér Feb 07, 2018 12:20 pm

    Ragagu escribió:Ya te digo yo que, si les hiciera falta inversores, la disolución de las SLs serían mucho más rápidas. Que SAN MARCOS-CHUECA ahí sigue, viendo pasar el tiempo...

    Estoy de acuerdo contigo. Ciudad Jardín es un buen ejemplo de ello, todo vendido desde más o menos noviembre de 2017... y aún sin convocar la junta para la disolución.

    Llevo preguntando varias veces y me han dado largas diferentes. La última, de hoy mismo, es que no pueden repartir beneficios de 2017 en 2018 sin haberse aprobado las cuentas anuales de la sociedad; y llevan con ello tiempo...

    Para Convento Jerusalén y Delicias, donde hay 1 inmueble en cada una vendido desde hace ya 1 mes, la contestación que me dan es la misma, y cuando insisto y rasco un poco... no hay excusa clara.

    En fin, que ha estado bien probar esto, pero hay otros prados más verdes.

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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por Ragagu el Miér Feb 07, 2018 5:46 pm

    Ya te digo que hay otros prados más verdes, mucho más.
    Pues no sé que trabajo cuesta llevar la documentación al día y que la aprobación no se demore mucho tiempo...Va, sigo pensando que estos usan el capital social de las SLs mientras no tengan que dar cuenta del dinero....Ya lo he dicho en ocasiones, tu madre mira tu hucha todos los domingos pero ni idea de lo que haces con el dinero de la hucha de lunes a sábado...Mientras vuelva a estar ahí el domingo...Y en este caso solo se mira una vez y en unos meses...Pues financiación gratis durante ese tiempo....Y si enlazas capital social de distintas SLs....pues mejor...Si no, no entiendo tanta demora.

    Pues lo de Palma 12 se refiere al alquiler que se cobra a primeros de enero....Así que el retraso en el pago es de un mes...

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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por Irodriguez el Sáb Feb 17, 2018 11:31 am

    ¿Alguien me explica por que no hemos cobrado nada del Instantrent del proyecto de Valencia? El del hostal que se va a crear

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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por Admin el Sáb Feb 17, 2018 3:56 pm

    no me digas , que fuiste valiente, osado y temerario  geek geek geek

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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por Irodriguez el Sáb Feb 17, 2018 9:54 pm

    Si me garantizan 6 meses mas de 2 de cobro, entiendia que era porque se le exigian garantias al promotor. De todos modos, no me esperaba que fueran capaces de incumplir de forma tan descarada. Mejor salirse. Sobre todo porque yo temo que vengan nuevos cambios de politicas que pudieran incluir comisiones por custodia de acciones o mantenimiento de la cuenta. Cambiaron el modelo de negocio, asi que ya cualquier cosa.

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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por Admin el Jue Mar 01, 2018 8:03 pm

    Parece que este mes los dividendos tienen mejor comportamiento, apenas me quedan 2 por cobrar,


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    Re: dia de pago dividendos

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