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    dia de pago dividendos

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    dia de pago dividendos

    Mensaje por Admin el Miér Mar 15, 2017 9:41 pm

    Recuerdo del primer mensaje :

    y parece ser que todos han ido correctamente, pues no os habeis quejado... afro afro

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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por Admin el Mar Jun 05, 2018 1:04 pm

    estoy de MEC ( month end closing) pero os veo lol! lol! lol!

    que dolor de cabeza tengo....

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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por franci72 el Mar Jun 05, 2018 8:34 pm

    Al final la transferencia saliente del día 1 me ha llegado hoy.

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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por Ragagu el Miér Jun 06, 2018 11:56 am

    Pues nada, parece que Puerto Banús y Ramón y Cajal no dan dividendos, al igual que Las Carolinas y Mesón de Paredes.
    Ramón y Cajal alquilado desde octubre del 2017 y nada de dividendos...vaya tela...Alquilado, eso sí, a la mitad de lo previsto en el BP.....Menudo estudio técnico hicieron estos de HOUSERS en otoño del 2016 que, a fecha de junio del 2018, tienen el inmueble alquilado a la mitad de lo que previeron se podría alquilar. Andará Valencia con una crisis descomunal, jajajaaja


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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por Admin el Miér Jun 06, 2018 4:43 pm

    raval parado tambien.

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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por Ragagu el Jue Jun 07, 2018 4:52 pm

    Ragagu escribió:Pues nada, parece que Puerto Banús y Ramón y Cajal no dan dividendos, al igual que Las Carolinas y Mesón de Paredes.
    Ramón y Cajal alquilado desde octubre del 2017 y nada de dividendos...vaya tela...Alquilado, eso sí, a la mitad de lo previsto en el BP.....Menudo estudio técnico hicieron estos de HOUSERS en otoño del 2016 que, a fecha de junio del 2018, tienen el inmueble alquilado a la mitad de lo que previeron se podría alquilar. Andará Valencia con una crisis descomunal, jajajaaja


    Me respondió HOUSERS sobre las oportunidades que no reparten dividendos:

    Respecto a Ramón y Cajal indicarte que tiene la derrama de la obra del ascensor, por eso no está repartiendo. Ésta todavía se prolongará durante este año, pero de haber novedades o cambios os avisaremos. Asimismo, te indicamos que este proyecto se compró alquilado, por eso se hizo la estimación a 1.000 euros, pero el inquilino se fue y se alquiló a la mejor oferta que tuvimos para poder ir cubriendo gastos.

    El alquiler del inmueble de Carolinas que queda por vender no se puede repartir, porque se utiliza para cubrir gastos de la sociedad y del inmueble. Asimismo, te indicamos que se canceló la hipoteca de manera parcial, y que este mes se cancelará completamente, para que se pueda empezar a repartir.

    En cuanto a Puerta de Banús indicarte que ha habido un retraso en el pago por parte del inquilino, y que se pagará como beneficio extra cuando se celebre la junta de cuentas anuales. Os lo hemos informado a través de la pestaña de "Comunicaciones".


    En fin, RAmón y Cajal pinta que nada, que no dará ni un duro en tiempo....Santa Eulalia va a ser más rentable que ésta, jejejejejej. Menudo palo debe ser la derrama. Si se van 500€ entre gastos del inmueble y la derrama, como algún vecino tenga encima hipoteca pinta que le costará llegar a fin de mes. De todas formas, es lo que tiene una mala selección de la inversión. Que luego pues no te renta el dinero invertido nada. Por comprar algo que no valía lo que se pagó por él ni se ha podido alquilar por lo que se pensaba.

    Lo de Las CArolinas, pues si con el alquiler no se saca para nada salvo para los gastos propios del inmueble y para mantener la SL.....menudo negocio. ¿Y por qué se dilata tanto lo de cancelar la hipoteca? Yo, la única que he cancelado en mi vida fui un día con el dinero y salí del banco con la hipoteca cancelada....En fin, unos meses de intereses que hemos pagado de forma innecesaria.....

    Por lo menos en Puerto Banús es un simple retraso.

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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por flavia15 el Jue Jun 07, 2018 6:39 pm

    También ha pagado Palma. Y sin dividendos Convento Jerusalén y la Boquería, que lleva desde agosto 2016 sin dar un céntimo ni se espera. Una gran inversión...

    flavia15

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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por Ragagu el Jue Jun 07, 2018 7:51 pm

    Gran inversión es.....si pillaste un 5% tras la financiación de la oportunidad....O sea, gran inversión para HOUSERS que solo gana cuando tú ganas y también cuando tú no ganas.

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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por drarenas el Vie Jun 08, 2018 9:13 am

    Ya ni Santander...uno de interes fijo y sin noticias a dia 8 del mes....

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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por drarenas el Mar Jul 03, 2018 9:52 am

    ya han empezado con los pagos!! Este mes se han dado prisa!! Me han pagado todos a dia 3...estoy que no me lo creo jajaja

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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por Afo el Mar Jul 03, 2018 11:34 am

    Pues a mí me han pagado Mistral (Bcn) y Lavapiés (Madrid).
    Del que no hay manera de cobrar nada es de Mesón de Paredes (Madrid), comprado el 30-09-2016 y alquilado el 01-07-2017.
    ¿Alguien sabe por qué no pagan dividendos ?? Gracias !!

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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por drarenas el Mar Jul 03, 2018 12:06 pm

    Si...porque tienen que recuperar los gastos que han tenido desde la compra hasta que se ha alquilado (comunidad, ibi, seguros,...) Me dijeron que cuando recuperen empezaran a repartir dividendos...espero que falte poco


    Última edición por drarenas el Mar Jul 03, 2018 3:35 pm, editado 1 vez

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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por Afo el Mar Jul 03, 2018 2:31 pm

    Ok, muchas gracias !!
    También espero que tarden poco, a ver si ya empieza a manar agüita de la fuente ...

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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por Ragagu el Lun Ago 06, 2018 9:42 am

    Se ve que en agosto los sistema de pago automáticos se ven afectados por las vacaciones, Je,Je,Je...
    En fin, supongo que los dividendos se van de vacaciones y este mes casi ninguna oportunidad va a repartir dividendos...
    Lo que me sorprende es ver oportunidades que se cierran con TIR superiores al 10%.....
    Pues a seguir sufriendo con nuestra mala visión a la hora de invertir nuestro dinero y a esperar que en Madrid se revitalice de una vez el mercado de C/V de inmuebles...que con esta crisis inmobiliaria que está viviendo la ciudad no hay forma de vender un dichoso inmueble.

    (era ironía aunque algo debe haber cuando se vende a cuenta gotas...y eso que HOUSERS quería salir de este sistema de SLs....)

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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por Afo el Lun Ago 06, 2018 10:27 am

    Hola a todos:
    Con fecha 4 de agosto han pagado dividendos de Beire 18, pero la mitad de otros meses, igual que el 4 de abril, hace 4 meses.
    Imagino que corresponde al alquiler de julio pero la mitad ¿por qué?. He mirado en los detalles del proyecto, pero no he encontrado nada.
    Si alguien tiene idea del motivo ruego lo indique. Gracias !!

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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por Ragagu el Lun Ago 06, 2018 11:24 am

    Tednrá necesidad de liquidez HOUSERS y antes que tengas tü el dinero, pues lo tienen ellos y ya lo ingresarán en la SL cuando anden sobrados de liquidez, o la consigan de otra SL...Irán rotando entre SLs....

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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por Afo el Lun Ago 06, 2018 11:28 am

    Vaya morro que se gastan, podrían decir algo . . . Gracias Ragagu !!

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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por MMM el Lun Ago 13, 2018 8:57 pm

    Tampoco Han pagado Convento Jerusalem, ni Alvarez de Castro. Y Lo de Delicias y las arras, clama al cielo.

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    Re: dia de pago dividendos

    Mensaje por MMM el Lun Ago 13, 2018 8:58 pm

    Tampoco Han pagado Convento Jerusalem, ni Alvarez de Castro. Y Lo de Delicias y las arras, clama al cielo.

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    Re: dia de pago dividendos

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