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Proyecto Paralelo 182

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Proyecto Paralelo 182

Mensaje por Admin el Vie Mar 24, 2017 8:48 pm



Antes de comentar nada, mirar lo que dicen..
.

En segundo lugar comentar que el piso parece bien comprado y el precio de venta ( perdiendo un 25% de la reforma que aplico ) el Beneficio me sale muy parecido al que dan como objetivo en Privalore.

Estoy en el 4.3% neto de rentabilidad (entre su mínimo (2.5 %) y su máximo( 6.1%)), anualizada por lo que si la venta se produce en 8 meses la rentabilidad es mayor.

También es verdad que la oferta en ese área es escasa, por lo que no me extrañaría que los plazos de ventas sean menores.

Saludos.



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Re: Proyecto Paralelo 182

Mensaje por Admin el Miér Mar 29, 2017 8:01 pm

Bueno acabo de invertir en este proyecto , esta al 60% osea que si alguien quiere aun esta a tiempo

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Re: Proyecto Paralelo 182

Mensaje por Admin el Mar Abr 04, 2017 7:41 pm

mira precisamente anoche les envie un mail y hoy me han contestado....


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Re: Proyecto Paralelo 182

Mensaje por Admin el Miér Abr 12, 2017 2:51 pm

Parece que en ese proyecto han alcanzado de momento techo....

No creo que logren cubrir con crowdlending el 20% que falta,  a ver como reaccionan.

¿alguien a parte de mi , ha invertido??


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Re: Proyecto Paralelo 182

Mensaje por Afo el Jue Abr 13, 2017 11:56 am

Y yo.
A ver cómo lo resuelven si no cubren ... imagino que "ellos" pondrán el resto

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Re: Proyecto Paralelo 182

Mensaje por Admin el Sáb Abr 15, 2017 6:41 pm

Hola amig@s

despejadas las dudas, 2 inversores ( entiendo que han rellenado 67k ) posiblemente gran parte asumido por ellos mismos.

Pero bueno, significa que a la vuelta de la semana que viene, ya pueden trabajar en el activo.



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Re: Proyecto Paralelo 182

Mensaje por Admin el Sáb Jun 17, 2017 3:52 pm

Bueno por lo que veo, el periodo medio de actualizacion por fotos al menos en este proyecto es de cada 3 semanas

adjunto las ultimas fotos.

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Re: Proyecto Paralelo 182

Mensaje por Admin el Dom Jul 09, 2017 6:29 pm

nueva actualización de fotos, a ver si con un poco de suerte en Septiembre o antes empieza la comercializacion


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Re: Proyecto Paralelo 182

Mensaje por Admin el Vie Jul 28, 2017 7:00 pm

Bueno , Privalore ha vendido otro piso y segun anuncian en rentabilidad historica

Lo que mas me importa es que las obras de paralelo 182 se han acabado y empiezan la venta , a ver que tal sale.


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Re: Proyecto Paralelo 182

Mensaje por Admin el Vie Sep 15, 2017 10:24 pm


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Re: Proyecto Paralelo 182

Mensaje por Admin el Lun Nov 27, 2017 11:21 pm

Bueno han pasado las estadísticas de visita de este inmueble y tampoco es que sean muy halagüeñas, de hecho bastantes pobres apenas un par de visitas en octubre.

Espero que haya sido por la movida de este mes y que ruede mas este mes.

Saludos.

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Re: Proyecto Paralelo 182

Mensaje por JoseRMora el Mar Nov 28, 2017 2:01 pm

Hola Admin, bueno, entre que la cosa está revuelta en Barcelona y que ya tendremos gente esperando a la nueva ley hipotecaria que entra en vigor el año que viene, creo que es más o menos normal, bueno, ley hipotecaria y ayudas a la compra para menores de 35 años.

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Re: Proyecto Paralelo 182

Mensaje por Admin el Vie Abr 06, 2018 6:51 pm

han salido las estadísticas del mes de marzo, son algo desilusionantes.

A pesar de bajar 30.000 € no hay mucho movimiento.

vamos a esperar que salga algo pronto y rapido...


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Re: Proyecto Paralelo 182

Mensaje por hester73 el Vie Abr 06, 2018 7:06 pm

Yo estoy en este y con un 6% de rentabilidad me conformo.
Por lo que sea hay poco movimiento en este piso, en algún otro hay un poco más, pero en general está todo bastante parado

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Re: Proyecto Paralelo 182

Mensaje por Admin el Miér Mayo 09, 2018 11:33 pm

han vuelto a bajar 5.000 € ayer , precio de venta actual 510.000 €

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Re: Proyecto Paralelo 182

Mensaje por hester73 el Jue Mayo 10, 2018 10:45 am

Hay otros proyectos que han bajado también 5.000€.
Lo que me parece curioso es que Privalore tiene también en idealistas otros pisos de segunda mano en venta en la zona del Pobleneu.
Especulación mía:
O bien se van a dedicar también al modo de una inmobiliaria a compra-venta de pisos de segunda mano sin rehabilitar.
O por el contrario son dos oportunidades que habían comprado para sacar y visto el mercado y situación han decidido no entrar más en Barcelona y pasarse de momento a otros lugares como Madrid.
Saludos,


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Re: Proyecto Paralelo 182

Mensaje por Admin el Jue Mayo 10, 2018 7:37 pm

PeterK escribió:Parece que han leído mi post y han enviado un mail con una actualización jaja

si lo iba a comentar ahora,,, mala cosa para nuestros intereses, yo tengo compañeros en Polonia que se creen que en BCN hay huelgas salvajes, disturbios, etc. se les va la olla.

Pero desgraciadamente vivimos en una sociedad que una imagen se hace viral y es lo que queda en la retina.

Bueno vamos a esperar que todo salga bien, eso si no espero gran cosa en el tema rentabilidad.

Saludos.

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Re: Proyecto Paralelo 182

Mensaje por franci72 el Jue Mayo 10, 2018 9:41 pm

Admin escribió:si lo iba a comentar ahora,,, mala cosa para nuestros intereses, yo tengo compañeros en Polonia que se creen que en BCN hay huelgas salvajes, disturbios, etc. se les va la olla.Saludos.

Y aquí no nos enteramos de las huelgas con disturbios incluidos cuando las hay en Francia, justo al revés. affraid

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Re: Proyecto Paralelo 182

Mensaje por Admin el Jue Jun 21, 2018 7:37 pm




No se que me da que vamos a tardar en salir de este proyecto.

Hay que armarse de paciencia.

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Re: Proyecto Paralelo 182

Mensaje por hester73 el Jue Jun 21, 2018 9:59 pm

Yo estoy en tres, y todos igual. Este en concreto hablan de alquilar las habitaciones, no veo que sea buena idea. Pero ellos sabrán.
Yo con salir sin perder dinero ya me conformo y cuanto antes mejor.
No estoy en Cataluña y la situación la veo de lejos pero me parece que el tema está mucho más parado de lo que parece y dicen, como es lógico para no crear alarma.

La inversión está cayendo muchísimo y si yo fuera a gastar dinero esta claro que no compraba nada

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Re: Proyecto Paralelo 182

Mensaje por Ragagu el Vie Jun 22, 2018 8:59 am

Pues sí que está chunga la cosa por Cataluña.....Qué la peña esté más pendiente de chiflar al rey que de mejorar su calidad de vida, aquí en el sur no lo terminamos de entender...Mi tiempo vale dinero como para ir a perderlo, si acaso me echo una siesta mientras las letonas hacen crecer mis ahorros...jajajja.

En fin, en serio, una pena el trabajito que cuesta que la economía ande y lo fácil que la revientan los políticos con sus felices ideas...Ya les pondría sueldos vinculados a objetivos y otro gallo nos cantaba.

Por lo menos en PRIVALORE la información es algo más detallada quizá más por marketing que por querer realmente informar pero, bueno, el trabajo de redactar el informe se lo han dado.

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Re: Proyecto Paralelo 182

Mensaje por Khenir el Vie Jun 22, 2018 9:28 am

Por lo menos se mueven. Desde luego yo preferiría tener mis euros de Housers en Privalore, me parecen mucho más éticos independientemente de que la situación en Barcelona lastre la inversión.

Al final, la situación en Cataluña se normalizará, porque el ser humano se acostumbra a todo y un buen piso seguirá siendo un buen piso, sea el país que sea, especialmente porque su situación geográfica es muy buena.

Así que paciencia y ánimo para los que estén dentro.

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Re: Proyecto Paralelo 182

Mensaje por Admin el Vie Jun 22, 2018 12:53 pm

Si , al menos han sabido ver que tenían que salir de Catalunya, o simplemente fue una decisión de diversificación de la empresa hacia Madrid.

Sea como sea, de cara al futuro le proporcionara un punto extra en la gestión de proyectos .

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Re: Proyecto Paralelo 182

Mensaje por Admin el Dom Jul 22, 2018 7:59 pm

Un rayo de esperanza..........


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Re: Proyecto Paralelo 182

Mensaje por Admin el Mar Sep 18, 2018 11:49 pm





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