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Proyecto Bellas Vistas

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Proyecto Bellas Vistas

Mensaje por Admin el Dom Oct 30, 2016 7:26 pm

Recuerdo del primer mensaje :

Creo que este es el ejemplo mas claro de que no las grandes inversiones son rentables.

Al ser de un valor asequible a gran publico, es mas fácil la desinversion y por lo tanto mas real.

En mis cálculos (mucho mas conservadores que housers) me representan un 14% neto en 5 años, apenas un 3% anual, espero no equivocarme.

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Re: Proyecto Bellas Vistas

Mensaje por maorut el Lun Jul 31, 2017 6:34 pm

Yo no recibí la convocatoria de esta Junta y de algunas otras, por eso y que estuve algún tiempo sin acceder a la web, no pude votar.

Saludos

maorut

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Re: Proyecto Bellas Vistas

Mensaje por Admin el Lun Jul 31, 2017 6:35 pm

maorut escribió:Yo no recibí la convocatoria de esta Junta y de algunas otras, por eso y que estuve algún tiempo sin acceder a la web, no pude votar.

Saludos

Pues enviales un aviso a los de H y que te reenvien los mails,

¿has mirado en el correo basura ? , sin mala intencion eh... pirat pirat pirat

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Re: Proyecto Bellas Vistas

Mensaje por maorut el Lun Jul 31, 2017 6:38 pm

Admin escribió:
maorut escribió:Yo no recibí la convocatoria de esta Junta y de algunas otras, por eso y que estuve algún tiempo sin acceder a la web, no pude votar.

Saludos

Pues enviales un aviso a los de H y que te reenvien los mails,

¿has mirado en el correo basura ? , sin mala intencion eh... pirat pirat pirat

Claro que miré el correo basura, curiosamente ahora si me ha llegado un mensaje para votar en la Junta de Vinaroz, pero los mensajes de Bellas Visras, Beire, Santa Eulalia, Malasaña, Blasco de Garay y el anterior de Vinaroz no me llegaron

Saludos

maorut

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Re: Proyecto Bellas Vistas

Mensaje por drarenas el Miér Ene 17, 2018 9:47 am

No he recibido ingresos desde Diciembre...¿alguien sabe algo?. Les he escrito a ver que me dicen
Gracias

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Re: Proyecto Bellas Vistas

Mensaje por Irudaz el Miér Ene 17, 2018 6:56 pm

Pasate por el hilo de dia de paga

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Re: Proyecto Bellas Vistas

Mensaje por Admin el Dom Mar 11, 2018 11:59 am




Bueno, pues aquí esta la explicación de por que no se recibo ingresos en los últimos meses ( sin tener en cuenta que en Diciembre fue debido al exceso de Bº repartido)

Tiene narices que me he enterado un mes y pico tarde, he tenido que entrar directamente en el proyecto para ver lo que pasaba.

Me da en el tufillo que esta a la venta ...... lol! lol!

Bueno, creo que es lo mejor apenas le estoy sacando un 1.26% bruto por alquiler y es una inversion muy pequeña en H, pero no se porque le tengo cariño ....

https://www.idealista.com/inmueble/39853069/?xtmc=1_1_calle-la-rabida-madrid&xtcr=0


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Re: Proyecto Bellas Vistas

Mensaje por Ragagu el Dom Mar 11, 2018 2:33 pm

Pero antes van a amueblarlo...Así que una mordida habrá por ahí...jajajajjaa...
Harán comparativo de ofertas para amueblarlo o el Administrador de la SL decidirá por su cuenta a quien le compra los muebles y a qué precio?

En fin...

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Re: Proyecto Bellas Vistas

Mensaje por Ragagu el Lun Mar 12, 2018 9:57 am

....Bueno, recuerdo una oportunidad que se retrasó algún mes por un retraso en el suministro de los electrodomésticos...
ASí que yo me esperaría cualquier cosa...

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Re: Proyecto Bellas Vistas

Mensaje por drarenas el Miér Mayo 23, 2018 5:56 pm

Me informan desde H que el 14/05/2018 se firmo una Reserva de compra. He preguntado y dicen que si hay noticias ya nos la dirán...asi que como siempre, a esperar, pero al menos es una posible venta antes de lo esperado!

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Re: Proyecto Bellas Vistas

Mensaje por drarenas el Mar Jun 19, 2018 3:40 pm

VENDIDO!!!! Acabo de recibir esto:

"Nos ponemos en contacto contigo para informarte de la Convocatoria de la Junta General Extraordinaria de socios de la sociedad Proyecto Housers 0036, S.L.

Respecto a la oportunidad de Bellas Vistas te comunicamos que existe una oferta en firme para la compra del activo, concretamente para el inmueble sito en la calle Rábida 13, Madrid (Bellas Vistas).


ASI QUE TODO EL MUNDO A VOTAR LA JUNTA EXTRAORDINARIA

UNO MENOS!!!!

PD: Por cierto, el precio de venta, 194.000€ ...a ver que TIR sale, pero no creo que supere el 5%

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Re: Proyecto Bellas Vistas

Mensaje por Admin el Mar Jun 19, 2018 7:27 pm

Votado, y si no va a ser de las mejores TIR. entre un 5 y un 6 calculo yo tambien

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Re: Proyecto Bellas Vistas

Mensaje por drarenas el Miér Jul 04, 2018 4:25 pm

PeterK escribió:Siendo Housers me da igual que sea un TIR ppobre con tal de sacar eses dinero muerto de allí.

+1

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Re: Proyecto Bellas Vistas

Mensaje por Admin el Miér Jul 18, 2018 2:17 pm

me sorprendió ver que se había firmado un el dia 16 un contrato nuevo de alquiler por 950 € ,cuando ya se había cerrado el periodo de votación el día 4 sobre la venta y como no sabia que había pasado en la votación , les pregunte ayer, resultado este:



Te informamos que los resultados de la junta se enviarán en las próximas semanas, asimismo, te indicamos que la venta ha sido aprobada. No obstante, te comunicamos que la venta se producirá con el contrato de alquiler incluido.

Si tienes alguna duda estaremos encantados de poder ayudarte y facilitarte la información que necesites en soporte@housers.com o en el teléfono +34 911 930 730.

Un saludo.
Atención al Inversor


Por lo que veo se ha vendido a lemonkey, o a través de lemonkey, o yo que se por que no lo veo del todo claro.

Bueno que se venda y ya esta, mirando para el frente.

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Re: Proyecto Bellas Vistas

Mensaje por Ragagu el Miér Jul 18, 2018 6:13 pm

Algo sacarán de más esta gente...fijo!

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Re: Proyecto Bellas Vistas

Mensaje por Admin el Miér Jul 18, 2018 10:06 pm

Ragagu escribió:Algo sacarán de más esta gente...fijo!
ya te digo, pensaba que lo vendían a un particular, y resultan que el contrato de arras es con lemonkey y lo venden con bicho dentro, que no me digan que ha sido casualidad, y solo sacan una tir del 5 o 6% para el inversor original

ademas el bicho , paga un 20% que el anterior contrato, por lo que entiendo que lo venden para negocio de alquiler no para exprimir nuestra sl.


mmmmmmhhhhhhh

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Re: Proyecto Bellas Vistas

Mensaje por Ragagu el Jue Jul 19, 2018 9:13 am

Ja,Ja,JA....Primero recaban la autorización de la Junta para venderlo, luego lo alquilan...
Menudos sinvergüenzas!!!!!!Y que no haya nadie que los empure!!!!!!
Los inversores han asumido el riesgo y ahora que le bien va a dar rentas en condiciones, ya se quitan de encima a los inversores.....

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