Foro inversores crowdfunding / crowdlending
Este sitio web no permitirá ningún post relacionado con tema de evasión de impuestos y de ningún tipo de actividades ilegales.

Ruego a los usuarios que detecten algún asunto irregular me lo comuniquen a la mayor brevedad posible.

Gracias

Anuncios

    No hay anuncios disponibles.


    Proyecto Bellas Vistas

    Página 2 de 2. Precedente  1, 2

    Ir abajo

    Proyecto Bellas Vistas

    Mensaje por Admin el Dom Oct 30, 2016 7:26 pm

    Recuerdo del primer mensaje :

    Creo que este es el ejemplo mas claro de que no las grandes inversiones son rentables.

    Al ser de un valor asequible a gran publico, es mas fácil la desinversion y por lo tanto mas real.

    En mis cálculos (mucho mas conservadores que housers) me representan un 14% neto en 5 años, apenas un 3% anual, espero no equivocarme.

    avatar
    Admin
    Admin

    Mensajes : 1900
    Puntos : 2705
    Reputación : 102
    Fecha de inscripción : 18/10/2016
    Localización : BCN

    https://www.crowdfunding-market.com

    Volver arriba Ir abajo


    Re: Proyecto Bellas Vistas

    Mensaje por Ragagu el Mar Abr 04, 2017 11:40 pm

    Admin escribió:
    Rigowsky escribió:Marrón alquilado!

    pues yo creo que es de lo mejorcito ofertado por H, el hecho es que lo han alquilado en un plis plas, a mi entender este es el verdadero nicho de mercado a explotar, pero como son de bajo rendimiento para H , mucho trabajo y poca chicha , se dedican a vender humo en proyectos mas grandes.

    Saludos.

    Estoy contigo, buscan el pelotazo....
    Yo en esta no invertí....No recuerdo bien el porqué....Creo que ya andaba mosca con HOUSERS y ya no quería seguir aumentando exposición, o el tema de la reforma, o su negativa a explicar la descomposición de la partida opaca...
    En fin, que ésta no la llevo...

    Ragagu

    Mensajes : 1229
    Puntos : 1340
    Reputación : 93
    Fecha de inscripción : 22/11/2016

    Volver arriba Ir abajo

    Re: Proyecto Bellas Vistas

    Mensaje por Admin el Jue Jul 06, 2017 9:45 pm

    Y otra mas

    Nos ponemos en contacto contigo para informarte del resultado de la votación de la Junta General Ordinaria de socios de la sociedad Proyecto Housers 0036 S.L. (Bellas Vistas) que ha tenido lugar en la reunión celebrada el 29 de junio de 2017 en la calle Alcalá 44, planta 6, 28014 Madrid, en la que han estado presentes o debidamente representados un número de socios que representan el 25,10% del capital social.
    No se ha aprobado ninguno de los acuerdos planteados en el orden del día al no haberse alcanzado la mayoría mínima establecida legal y estatutariamente necesaria para la aprobación de los mismos.
    Por este motivo, solicitamos encarecidamente tu participación como socio del proyecto para el mejor funcionamiento de la sociedad proyecto.
    Si tienes alguna duda estaremos encantados de poder ayudarte y facilitarte la información que necesites en soporte@housers.com o en el teléfono +34 911 930 730.
    Un saludo,
    Antonio Brusola Valls.

    _________________
    Cuida de los pequeños gastos; un pequeño agujero hunde un barco.
    » Benjamin Franklin  (1706-1790) Estadista y científico estadounidense

    ****************************************************************************************
    avatar
    Admin
    Admin

    Mensajes : 1900
    Puntos : 2705
    Reputación : 102
    Fecha de inscripción : 18/10/2016
    Localización : BCN

    https://www.crowdfunding-market.com

    Volver arriba Ir abajo

    Re: Proyecto Bellas Vistas

    Mensaje por Ragagu el Jue Jul 06, 2017 11:08 pm

    El 25% vota....De traca!!

    Esto da idea del perfil del inversor de HOUSERS....Normal que lo del 5% no les importe, ni la rentabilidad que realmente obtienen...En fin, la peña coloca su dinero en sitios y luego se desentiende...
    Creo que es la consecuencia directa de permitir que se pueda participar con tan poca cantidad...En mi opinión el límite inferior debería ser como mínimo 500€ sino 1.000€. Pero claro, la gente que invierte estas cantidades ya se lo empieza a tomar en serio, pregunta, le escaman ciertas cosas y se las pira....De ahí el bajar el listón, para que los que entren no les importe un carajo nada...Total, para 1.000€ que tienen repartidos en 20 oportunidades, como para ponerse a quejarse por el 5% o por los retrasos de las obras....

    Ragagu

    Mensajes : 1229
    Puntos : 1340
    Reputación : 93
    Fecha de inscripción : 22/11/2016

    Volver arriba Ir abajo

    Re: Proyecto Bellas Vistas

    Mensaje por maorut el Lun Jul 31, 2017 6:34 pm

    Yo no recibí la convocatoria de esta Junta y de algunas otras, por eso y que estuve algún tiempo sin acceder a la web, no pude votar.

    Saludos

    maorut

    Mensajes : 2
    Puntos : 2
    Reputación : 0
    Fecha de inscripción : 25/03/2017

    Volver arriba Ir abajo

    Re: Proyecto Bellas Vistas

    Mensaje por Admin el Lun Jul 31, 2017 6:35 pm

    maorut escribió:Yo no recibí la convocatoria de esta Junta y de algunas otras, por eso y que estuve algún tiempo sin acceder a la web, no pude votar.

    Saludos

    Pues enviales un aviso a los de H y que te reenvien los mails,

    ¿has mirado en el correo basura ? , sin mala intencion eh... pirat pirat pirat

    _________________
    Cuida de los pequeños gastos; un pequeño agujero hunde un barco.
    » Benjamin Franklin  (1706-1790) Estadista y científico estadounidense

    ****************************************************************************************
    avatar
    Admin
    Admin

    Mensajes : 1900
    Puntos : 2705
    Reputación : 102
    Fecha de inscripción : 18/10/2016
    Localización : BCN

    https://www.crowdfunding-market.com

    Volver arriba Ir abajo

    Re: Proyecto Bellas Vistas

    Mensaje por maorut el Lun Jul 31, 2017 6:38 pm

    Admin escribió:
    maorut escribió:Yo no recibí la convocatoria de esta Junta y de algunas otras, por eso y que estuve algún tiempo sin acceder a la web, no pude votar.

    Saludos

    Pues enviales un aviso a los de H y que te reenvien los mails,

    ¿has mirado en el correo basura ? , sin mala intencion eh... pirat pirat pirat

    Claro que miré el correo basura, curiosamente ahora si me ha llegado un mensaje para votar en la Junta de Vinaroz, pero los mensajes de Bellas Visras, Beire, Santa Eulalia, Malasaña, Blasco de Garay y el anterior de Vinaroz no me llegaron

    Saludos

    maorut

    Mensajes : 2
    Puntos : 2
    Reputación : 0
    Fecha de inscripción : 25/03/2017

    Volver arriba Ir abajo

    Re: Proyecto Bellas Vistas

    Mensaje por drarenas el Miér Ene 17, 2018 9:47 am

    No he recibido ingresos desde Diciembre...¿alguien sabe algo?. Les he escrito a ver que me dicen
    Gracias

    _________________
    Diversificar!!
    avatar
    drarenas

    Mensajes : 251
    Puntos : 286
    Reputación : 11
    Fecha de inscripción : 11/08/2017
    Edad : 48

    Volver arriba Ir abajo

    Re: Proyecto Bellas Vistas

    Mensaje por Irudaz el Miér Ene 17, 2018 6:56 pm

    Pasate por el hilo de dia de paga

    Irudaz

    Mensajes : 26
    Puntos : 34
    Reputación : 4
    Fecha de inscripción : 10/05/2017

    Volver arriba Ir abajo

    Re: Proyecto Bellas Vistas

    Mensaje por Admin el Dom Mar 11, 2018 11:59 am




    Bueno, pues aquí esta la explicación de por que no se recibo ingresos en los últimos meses ( sin tener en cuenta que en Diciembre fue debido al exceso de Bº repartido)

    Tiene narices que me he enterado un mes y pico tarde, he tenido que entrar directamente en el proyecto para ver lo que pasaba.

    Me da en el tufillo que esta a la venta ...... lol! lol!

    Bueno, creo que es lo mejor apenas le estoy sacando un 1.26% bruto por alquiler y es una inversion muy pequeña en H, pero no se porque le tengo cariño ....

    https://www.idealista.com/inmueble/39853069/?xtmc=1_1_calle-la-rabida-madrid&xtcr=0


    _________________
    Cuida de los pequeños gastos; un pequeño agujero hunde un barco.
    » Benjamin Franklin  (1706-1790) Estadista y científico estadounidense

    ****************************************************************************************
    avatar
    Admin
    Admin

    Mensajes : 1900
    Puntos : 2705
    Reputación : 102
    Fecha de inscripción : 18/10/2016
    Localización : BCN

    https://www.crowdfunding-market.com

    Volver arriba Ir abajo

    Re: Proyecto Bellas Vistas

    Mensaje por Ragagu el Dom Mar 11, 2018 2:33 pm

    Pero antes van a amueblarlo...Así que una mordida habrá por ahí...jajajajjaa...
    Harán comparativo de ofertas para amueblarlo o el Administrador de la SL decidirá por su cuenta a quien le compra los muebles y a qué precio?

    En fin...

    Ragagu

    Mensajes : 1229
    Puntos : 1340
    Reputación : 93
    Fecha de inscripción : 22/11/2016

    Volver arriba Ir abajo

    Re: Proyecto Bellas Vistas

    Mensaje por PeterK el Lun Mar 12, 2018 9:33 am

    Al menos no es un reforma ...

    PeterK

    Mensajes : 265
    Puntos : 293
    Reputación : 14
    Fecha de inscripción : 18/11/2016

    Volver arriba Ir abajo

    Re: Proyecto Bellas Vistas

    Mensaje por Ragagu el Lun Mar 12, 2018 9:57 am

    ....Bueno, recuerdo una oportunidad que se retrasó algún mes por un retraso en el suministro de los electrodomésticos...
    ASí que yo me esperaría cualquier cosa...

    Ragagu

    Mensajes : 1229
    Puntos : 1340
    Reputación : 93
    Fecha de inscripción : 22/11/2016

    Volver arriba Ir abajo

    Re: Proyecto Bellas Vistas

    Mensaje por drarenas el Miér Mayo 23, 2018 5:56 pm

    Me informan desde H que el 14/05/2018 se firmo una Reserva de compra. He preguntado y dicen que si hay noticias ya nos la dirán...asi que como siempre, a esperar, pero al menos es una posible venta antes de lo esperado!

    _________________
    Diversificar!!
    avatar
    drarenas

    Mensajes : 251
    Puntos : 286
    Reputación : 11
    Fecha de inscripción : 11/08/2017
    Edad : 48

    Volver arriba Ir abajo

    Re: Proyecto Bellas Vistas

    Mensaje por drarenas el Mar Jun 19, 2018 3:40 pm

    VENDIDO!!!! Acabo de recibir esto:

    "Nos ponemos en contacto contigo para informarte de la Convocatoria de la Junta General Extraordinaria de socios de la sociedad Proyecto Housers 0036, S.L.

    Respecto a la oportunidad de Bellas Vistas te comunicamos que existe una oferta en firme para la compra del activo, concretamente para el inmueble sito en la calle Rábida 13, Madrid (Bellas Vistas).


    ASI QUE TODO EL MUNDO A VOTAR LA JUNTA EXTRAORDINARIA

    UNO MENOS!!!!

    PD: Por cierto, el precio de venta, 194.000€ ...a ver que TIR sale, pero no creo que supere el 5%

    _________________
    Diversificar!!
    avatar
    drarenas

    Mensajes : 251
    Puntos : 286
    Reputación : 11
    Fecha de inscripción : 11/08/2017
    Edad : 48

    Volver arriba Ir abajo

    Re: Proyecto Bellas Vistas

    Mensaje por Admin el Mar Jun 19, 2018 7:27 pm

    Votado, y si no va a ser de las mejores TIR. entre un 5 y un 6 calculo yo tambien

    _________________
    Cuida de los pequeños gastos; un pequeño agujero hunde un barco.
    » Benjamin Franklin  (1706-1790) Estadista y científico estadounidense

    ****************************************************************************************
    avatar
    Admin
    Admin

    Mensajes : 1900
    Puntos : 2705
    Reputación : 102
    Fecha de inscripción : 18/10/2016
    Localización : BCN

    https://www.crowdfunding-market.com

    Volver arriba Ir abajo

    Re: Proyecto Bellas Vistas

    Mensaje por PeterK el Miér Jun 20, 2018 9:19 am

    Siendo Housers me da igual que sea un TIR ppobre con tal de sacar eses dinero muerto de allí.

    PeterK

    Mensajes : 265
    Puntos : 293
    Reputación : 14
    Fecha de inscripción : 18/11/2016

    Volver arriba Ir abajo

    Re: Proyecto Bellas Vistas

    Mensaje por drarenas el Miér Jul 04, 2018 4:25 pm

    PeterK escribió:Siendo Housers me da igual que sea un TIR ppobre con tal de sacar eses dinero muerto de allí.

    +1

    _________________
    Diversificar!!
    avatar
    drarenas

    Mensajes : 251
    Puntos : 286
    Reputación : 11
    Fecha de inscripción : 11/08/2017
    Edad : 48

    Volver arriba Ir abajo

    Re: Proyecto Bellas Vistas

    Mensaje por Admin el Miér Jul 18, 2018 2:17 pm

    me sorprendió ver que se había firmado un el dia 16 un contrato nuevo de alquiler por 950 € ,cuando ya se había cerrado el periodo de votación el día 4 sobre la venta y como no sabia que había pasado en la votación , les pregunte ayer, resultado este:



    Te informamos que los resultados de la junta se enviarán en las próximas semanas, asimismo, te indicamos que la venta ha sido aprobada. No obstante, te comunicamos que la venta se producirá con el contrato de alquiler incluido.

    Si tienes alguna duda estaremos encantados de poder ayudarte y facilitarte la información que necesites en soporte@housers.com o en el teléfono +34 911 930 730.

    Un saludo.
    Atención al Inversor


    Por lo que veo se ha vendido a lemonkey, o a través de lemonkey, o yo que se por que no lo veo del todo claro.

    Bueno que se venda y ya esta, mirando para el frente.

    _________________
    Cuida de los pequeños gastos; un pequeño agujero hunde un barco.
    » Benjamin Franklin  (1706-1790) Estadista y científico estadounidense

    ****************************************************************************************
    avatar
    Admin
    Admin

    Mensajes : 1900
    Puntos : 2705
    Reputación : 102
    Fecha de inscripción : 18/10/2016
    Localización : BCN

    https://www.crowdfunding-market.com

    Volver arriba Ir abajo

    Re: Proyecto Bellas Vistas

    Mensaje por Ragagu el Miér Jul 18, 2018 6:13 pm

    Algo sacarán de más esta gente...fijo!

    Ragagu

    Mensajes : 1229
    Puntos : 1340
    Reputación : 93
    Fecha de inscripción : 22/11/2016

    Volver arriba Ir abajo

    Re: Proyecto Bellas Vistas

    Mensaje por Admin el Miér Jul 18, 2018 10:06 pm

    Ragagu escribió:Algo sacarán de más esta gente...fijo!
    ya te digo, pensaba que lo vendían a un particular, y resultan que el contrato de arras es con lemonkey y lo venden con bicho dentro, que no me digan que ha sido casualidad, y solo sacan una tir del 5 o 6% para el inversor original

    ademas el bicho , paga un 20% que el anterior contrato, por lo que entiendo que lo venden para negocio de alquiler no para exprimir nuestra sl.


    mmmmmmhhhhhhh

    _________________
    Cuida de los pequeños gastos; un pequeño agujero hunde un barco.
    » Benjamin Franklin  (1706-1790) Estadista y científico estadounidense

    ****************************************************************************************
    avatar
    Admin
    Admin

    Mensajes : 1900
    Puntos : 2705
    Reputación : 102
    Fecha de inscripción : 18/10/2016
    Localización : BCN

    https://www.crowdfunding-market.com

    Volver arriba Ir abajo

    Re: Proyecto Bellas Vistas

    Mensaje por Ragagu el Jue Jul 19, 2018 9:13 am

    Ja,Ja,JA....Primero recaban la autorización de la Junta para venderlo, luego lo alquilan...
    Menudos sinvergüenzas!!!!!!Y que no haya nadie que los empure!!!!!!
    Los inversores han asumido el riesgo y ahora que le bien va a dar rentas en condiciones, ya se quitan de encima a los inversores.....

    Ragagu

    Mensajes : 1229
    Puntos : 1340
    Reputación : 93
    Fecha de inscripción : 22/11/2016

    Volver arriba Ir abajo

    Re: Proyecto Bellas Vistas

    Mensaje por Contenido patrocinado


    Contenido patrocinado


    Volver arriba Ir abajo

    Página 2 de 2. Precedente  1, 2

    Volver arriba

    - Temas similares

     
    Permisos de este foro:
    No puedes responder a temas en este foro.