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    solo MARKETPLACE de Housers

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    solo MARKETPLACE de Housers

    Mensaje por lll-lll el Jue Mayo 18, 2017 6:07 pm

    En previsión de lo que pueda dar el tema se si y por claridad de temas en el foro, abro este hilo con el fin de intentar aclarar este asunto del MARKETPLACE tan largamente esperado por muchos.
    ¿alguien sabe si ya está abierto en alguna parte el susodicho marketplace?
    ¿alguien tiene alguna referencia oficial de Housers sobre el asunto, fechas, disponibilidad, condiciones de funcionamiento, enlaces para comprar, vender, ....?

    lll-lll

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    Re: solo MARKETPLACE de Housers

    Mensaje por Ragagu el Jue Mayo 18, 2017 10:57 pm

    Creo que su idea es hacerlo solo para las nuevas oportunidades. Algo tendrán que hacer al constituir la sociedad para poder aplicar el MARKET PLACE...Y las sociedades ya constituidas pues me da que de MARKET PLACE nada de nada.

    De todos modos, prueba a preguntarles. Te quedarás igual que estabas antes de preguntarles pero, por intentarlo.

    Ragagu

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    Re: solo MARKETPLACE de Housers

    Mensaje por Calimero el Vie Mayo 19, 2017 5:20 pm

    Hola.

    Ya hay un proyecto (el de Milán) en el que, en teoría, se podrá comprar y vender. Los proyectos susceptibles de participar en el Market Place son los denominados "proyectos ahorro". Desconozco la diferencia jurídica o conceptual con los tradicionales, llamados "proyectos equity".

    No soy capaz de encontrar enlaces rápidos para comprar o vender, o para ver qué es en realidad el Market Place, o tan siquiera para leer sus condiciones y funcionamiento básicos. Tampoco me he matado a buscar, la verdad. Pero muy accesible no parece.

    Sí creo que existen botones de "vender" y "comprar" en cada proyecto. Inhabilitados en los "proyectos equity", habilitados (se presume) en los "ahorro" una vez realizada la inversión.

    Housers asegura que siempre que anunció la inminencia del Market Place lo hizo avisando de que se conocerían "en el futuro" las condiciones para acudir al mismo. Ahora afirma que con la Ley de Sociedades en la mano no se puede vender una participación en una Sociedad Limitada (proyectos 'equity').

    Que yo sepa, la Ley de Sociedades no ha cambiado en el último año. Es decir, Housers mintió: si de verdad pensaban crear un Market Place, ¿por qué eligieron una figura jurídica que no lo permitía?

    En mi opinión, han estado un año entero haciendo publicidad engañosa: sugerían a los nuevos inversores que con el Market Place podrían deshacerse de sus participaciones, a la vez que se cubrían las espaldas escribiendo en algún lugar que sólo podrías desvincularte de la sociedad por medio de su disolución tras la venta del inmueble.

    En cualquier caso, la opacidad es desconcertante. Invertí en un inmueble y me acogí a Santo Tomás: uno y no más.

    Salud.

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    Re: solo MARKETPLACE de Housers

    Mensaje por Tono el Vie Mayo 19, 2017 9:12 pm

    Bienvenido, Calimero!
    Sorprendido por tu irrupcion con un post muy interesante. Haciendo un simil futbolero, ¿eres el Mbappe del crowdlending?

    Tono

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    Re: solo MARKETPLACE de Housers

    Mensaje por Ragagu el Dom Mayo 21, 2017 9:39 pm

    Pues sí, Calimero. Su publicidad fue engañosa pues contaban algo que sabían que era imposible cumplir.
    Y creo que eligieron la figura de la SL porque les conviene a ellos. Supongo que les permite constituirla con una inversión mínima para que sea la SL la que haga de promotora. Si eligieran SA tendrían que aportar más capital y, dada la calidad la de las oportunidades que buscan, pocas ganas de invertir mucho en la oportunidades tienen....Te venden que son grandes oportunidades pero ellos son los primeros que huyen de ellas....

    Ragagu

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    Re: solo MARKETPLACE de Housers

    Mensaje por MMM el Dom Mayo 21, 2017 11:50 pm

    Y ya no se si invierten siguiera algo. Antes siempre mencionaban que creian TANTO en la "oportunidad" que invertian 3334 euros. Ahora si lo invierten, no lo dicen.

    MMM

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    Re: solo MARKETPLACE de Housers

    Mensaje por Ragagu el Lun Mayo 22, 2017 12:02 pm

    MMM escribió:Y ya no se si invierten siguiera algo. Antes siempre mencionaban que creian TANTO en la "oportunidad" que invertian 3334 euros. Ahora si lo invierten, no lo dicen.

    pues ni idea...ya no tengo acceso a las escrituras de constitución porqué dejé de invertir con ellos desde RAMÓN Y CAJAL.

    Pero si no han cambiado el sistema, constituyen una SL unipersonal que es la que consta como promotora de la idea. Luego amplían el capital de dicha SL unipersonal. Para constituirla deben aportar un mínimo de capital...

    Lo mismo, simultáneamente a la ampliación ellos venden sus participaciones en la SL y, en la misma escritura de ampliación recogen esa venta de participaciones. Supongo que se podrá hacer.
    Constituyen la SL unipersonal con 3.334€.
    CAptan el 100% del capital, incluidos esos 3.334€.
    La ampliación ya no empieza en la participación 3.335 sino en la participación 1. O sea, las participaciones 1 a 3.334 que tenía HOUSERS pues también las asignan a los nuevos inversores.
    Sin saberlo les estamos comprando sus participaciones. Mira, ya hay MARKET PLACE...pero para ellos, JA,JA,Ja.

    Así minimizan riesgos y, además, cumplirán alguna exigencia de la CNMV de que no participen en las sociedades....Así que si antes tenían algo invertido en las oportunidades pues lo mismo ahora ya ni eso...
    Vamos, más involucrados en que evolucionen positivamente van a estar, Ja,Ja,Ja.

    Vamos, si yo fuera HOUSERS haría algo así y me quitaba de estar invertido en las grandísimas oportunidades que nos presentan como el único vehículo rentable para invertir nuestros (porque los suyos parecen que buscan otras inversiones ruinosas) ahorros.

    Los que anden invertidos en las últimas oportunidades podrían echarle un vistazo a las escrituras (eso si su política de transparencia les lleva a colgarlas en el área privada de los inversores) y ver que esquema andan siguiendo ahora.

    Ragagu

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    Re: solo MARKETPLACE de Housers

    Mensaje por HowlandReedII el Miér Jun 07, 2017 11:23 pm

    Pues empiezo viendo un préstamos participativo.
    Esto parece novedad.

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    Re: solo MARKETPLACE de Housers

    Mensaje por Ragagu el Jue Jun 08, 2017 12:33 am

    Pues es crowdlending puro y duro....pero intuyo que en peores condiciones que en MINTOS y compañía....Fijo que el SKIN IN THE GAME es cero.

    Por lo demás, imagino que será todo similar a las letonas, LOANBOOK y otras patrias que se dedican al crowdlending...Compras y vendes participaciones de un préstamo.

    Ragagu

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    Re: solo MARKETPLACE de Housers

    Mensaje por xavierguirado el Lun Jul 17, 2017 2:44 pm

    del Marketplace todavia ni rastro no? ni siquiera para las nuevas oportunidades ahorro que ya se han financiado

    xavierguirado

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    Re: solo MARKETPLACE de Housers

    Mensaje por Ragagu el Lun Jul 17, 2017 5:40 pm

    Pero si decía que ya sí iba a haber MARKET PLACE...Hace ya un tiempo que mandaron un mail...

    Bueno, tampoco es de extrañar que cumplan lo que dicen...Solo saben mentir y mentir para captar pasta y, cuando ya se les pete el negocio, pues irse con los bolsillos abarrotados de billetes y dejando miles de inversores enganchados en desastrosas oportunidades.

    Y casi que mejor que se vayan ya y nos dejen controlar a las SL de una forma más profesional y alineada con los intereses de los socios...sin tener que recurrir a engaños para conseguir que se vote lo que ellos quieren...

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