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Proyecto Mistral (Proyecto cerrado Rent. Bruta 9.17% ;; Neta 6.20%)

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Proyecto Mistral (Proyecto cerrado Rent. Bruta 9.17% ;; Neta 6.20%)

Mensaje por Rigowsky el Miér Nov 16, 2016 11:50 am

Recuerdo del primer mensaje :

Hola a tod@s,

En este proyecto he invertido 50€ para probar. Se supone que el local está ya alquilado y que el 15 de noviembre tenían que repartir dividendos de la parte proporcional de octubre y el mes completo de noviembre. En las cuentas, a día 16 aún no se refleja nada. ¿Es esto normal? ¿Por norma general hay que esperar unos días a la fecha que nos dicen para verlo reflejado?

Rigowsky

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Re: Proyecto Mistral (Proyecto cerrado Rent. Bruta 9.17% ;; Neta 6.20%)

Mensaje por Afo el Jue Nov 08, 2018 7:06 pm

MISTRAL 33 - Barcelona
Pues sí, de momento han pagado un 16,795% sobre el capital invertido  Smile  , pero falta la disolución de la sociedad y, con ello, la recuperación del capital invertido.
Según mis cuentas, de Mistral se ha cobrado un total (entre alquiler y plusvalía) del 20,298% Smile
Éste ha salido bien, porque lo que son otros . . . Crying or Very sad

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Re: Proyecto Mistral (Proyecto cerrado Rent. Bruta 9.17% ;; Neta 6.20%)

Mensaje por HowlandReedII el Jue Nov 08, 2018 8:25 pm

A mi me sale una TIR de 6,94% estimando la devolución de capital dentro de un mes y sin deducir el pico ese que nos muerden del capital. Deduciéndolo, 6,53%.

No está mal.

HowlandReedII

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Re: Proyecto Mistral (Proyecto cerrado Rent. Bruta 9.17% ;; Neta 6.20%)

Mensaje por Ragagu el Sáb Nov 10, 2018 12:11 pm

Qué empresa es ATRIUM LEX SFC? Aparece en el pasivo corriente con un cargo de 15.210€.
PArece se fundó a finales del verano del 2016. Y esta oportunidad apareció en otoño del 2016...jejejeje....
Y 52.000€ de servicios profesionales....En fin...
Lo que veo es que cada vez son menos claros...desde el error de SAN MARCOS-CHUECA de mostrarnos como se quedaban con dinero ya procuran que no nos demos cuenta...Es menos la información que han aportado...en fin...
Otra menos!!!

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Re: Proyecto Mistral (Proyecto cerrado Rent. Bruta 9.17% ;; Neta 6.20%)

Mensaje por Admin el Sáb Nov 10, 2018 3:58 pm

Sociedad «Atrium Lex Sfc SL»
Última actualización: 12 de Enero de 2017.
Fuente de los datos: Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado.

Empresas relacionadas: 0
Personas relacionadas: 1
Situación mercantil: Activa

Cargos directivos:
csv
Cargo Persona física/jurídica Desde Hasta
Adm. Unico Puebla Perez Luis Manuel 2016-10-19 Actualidad
Anuncios en boletines oficiales
Actos mercantiles publicados en la edición digital del BORME relacionados o inscritos por Atrium Lex Sfc SL.

12 ene 2017
Detalles del anuncio 14694.
Ampliación de capital: Capital: 90.000,00 Euros. Resultante Suscrito: 150.000,00 Euros.
19 oct 2016
Detalles del anuncio 420918.
Constitución: Comienzo de operaciones: 31.08.16. Objeto social: LA PRESTACION DE SERVICIOS INFORMATICOS. ALMACENAMIENTO Y DEPOSITO DE DOCUMENTOS CONTABLES, FISCALES Y DE OTRO TIPO EN SOPORTE PAPEL Y DIGITAL. GESTION DE EXPLOTACIONES HOTELERAS. Domicilio: C/ LAGUNA GRANDE 12-C (MADRID). Capital: 60.000,00 Euros.

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Re: Proyecto Mistral (Proyecto cerrado Rent. Bruta 9.17% ;; Neta 6.20%)

Mensaje por drarenas el Vie Nov 23, 2018 2:01 pm

ACABAN DE DEVOLVER EL CAPITAL PRINCIPAL!! (el interes fue hace unos dias).
Al final la cosa queda asi (han cobrado el 1% de actos doc): TIR.NO.PER:

BRUTA 9,17%
NETA   6,20%

Ooootra menos

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Re: Proyecto Mistral (Proyecto cerrado Rent. Bruta 9.17% ;; Neta 6.20%)

Mensaje por Admin el Vie Nov 23, 2018 3:00 pm

pues esta bastante bien, el único problema es la neta, pero yo firmaría salir así de todas.

Gracias DRarenas y enhorabuena

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Re: Proyecto Mistral (Proyecto cerrado Rent. Bruta 9.17% ;; Neta 6.20%)

Mensaje por Afo el Vie Nov 23, 2018 4:51 pm

Pues sí, yo también he recibido el importe total invertido, menos el 1% del AJD de los demonios . . .

Al igual que Admin, ya firmaría por salir así de las otras, porque con Sta. Eulalia lo vamos a pasar canutas Sad

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Re: Proyecto Mistral (Proyecto cerrado Rent. Bruta 9.17% ;; Neta 6.20%)

Mensaje por Ragagu el Dom Nov 25, 2018 3:06 pm

Y en RAMON Y CAJAL, y en MESON DE PAREDES, y en BLASCO DE GARAY....Empiezan a quedarse las oportunidades que se estudiaron de forma nefasta y será complicado salir de ellas incluso a la par.

Ragagu

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Re: Proyecto Mistral (Proyecto cerrado Rent. Bruta 9.17% ;; Neta 6.20%)

Mensaje por Ragagu el Dom Nov 25, 2018 3:10 pm

Pero el 1% de AJD no era solo en la Comunidad de Madrid?

Por cierto, se podrá declarar como pérdida patrimonial, no? Invierto 1.000€ y luego solo recibo 990€. Si lo contemplaran a la hora de repartir dividendos, serían menos dividendos y, por tanto, menor IRPF que hubiéramos pagado....ASí que entiendo que se podrá considerar como pérdida a la hora de la Renta.

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Re: Proyecto Mistral (Proyecto cerrado Rent. Bruta 9.17% ;; Neta 6.20%)

Mensaje por Admin el Dom Nov 25, 2018 3:48 pm

Tienes que declararlo como menos ingreso.

Es decir, realmente tu ganancia patrimonial son 990 y no 1.000, no es una perdida patrimonial ajena a la actividad, por lo tanto tu ganancia patrimonial es 990 ya que el 1% esta dentro de la liquidación de la SL


De todas formas creo que eso lo declara bien H en hacienda, pero habra que recordarlo a la hora de cumplir con H de Hacienda..... Very Happy Very Happy Very Happy Very Happy

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