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Housers - Lemonkey

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Housers - Lemonkey

Mensaje por xavierguirado el Miér 19 Jul 2017 - 18:13

Housers se ve que esta haciendo todo un imperio. Acaban de montar una inmobiliaria para vender-alquilar inmuebles ... pero eso no lo deberían hacer ellos??? He encontrado esta oferta de trabajo en su web:

https://www.housers.com/es/trabaja-con-nosotros

Tengo la impresión de que lo que van a hacer o están haciendo es subcontratar los servicios de compra/venta de las oportunidades de Housers a lemonkey y así poder cobrar ello otra partida opaca. De partida no me parece muy etico, pero me gustaría saber cuanto va a cobrar lemonkey por vender-alquilar las oportunidades. Según su web 50 euros al mes, que comparado con el 3-5% que te clavan algunas agencias es un buen precio, aplicaran esa tarifa también a Housers o a nosotros nos clavaran un 5%?

Esta es la web de lemonkey: https://lemonkey.es
estos los anuncios de alquiler de lemonkey en idealista: https://www.idealista.com/pro/lemonkey/alquiler-viviendas/
estos los anuncios de venta de lemonkey en idealista:https://www.idealista.com/pro/lemonkey/

A vosotros que os parece?

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Re: Housers - Lemonkey

Mensaje por Admin el Miér 19 Jul 2017 - 19:23

Hola Xavier,

No es una idea nueva, la he visto meses atrás , creo que incluso en la taberna hay un link mio en un articulo .

Lo primero que se me ocurre, es que aparte de que necesitan gestionar muchos inmuebles para ganarse el sueldo mensual, sin embargo, es una excelente plataforma para conseguir oportunidades a comprar o financiar por crowdfunding, en otras palabras te ahorras el esfuerzo de buscar oportunidades, ya que posiblemente puedas encontrar oportunidades cuando es el mismo vendedor o promotor el que te busque a ti indirectamente a través de LEmonkey ( H encubierto).

En definitiva, una buena herramienta para ganarse el 5% ahorrándose el esfuerzo y salario de un buscador de oportunidades.

Doble ahorro.

Edito: ademas como colocan en idealista sus pisos , en caso de que los alquilen o vendan, posiblemente el 3% de los BP, se pierda por algún hueco....y no en el de los inversores.

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Re: Housers - Lemonkey

Mensaje por Ragagu el Miér 19 Jul 2017 - 19:47

Juan Palomo, yo me lo guiso, yo me lo como.

Va, está claro que estos se van a llevar todo lo que pueda de nuestro bolsillo...El 5%, ahora también comisión por gestionar...¿Pero no cobran ya un 10%? Cuantos sablazos quieren darle a los beneficios de las SL?

¿Pero es legal que administrador contrate a otra empresa suya unos servicios por los que ya cobra la primera empresa? Me explico: HOUSERS administra las SL y se encarga de ponerlas a rentar. Nos cobra un 10%. Luego, HOUSERS se contrata a si mismo ese servicio para ponerlas a rentar y vuelta a pagar otra comisión...¿Pagamos dos veces por lo mismo? ¿Y nos toca aguantarnos? ¿No aprobarles las cuentas...y entonces qué ganamos así?

En fin, menuda pesadilla esto de HOUSERS...Con el buen negocio que era y pero sus ansias de quedárselo todo ellos hace imposible participar del mismo.

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Re: Housers - Lemonkey

Mensaje por lll-lll el Miér 19 Jul 2017 - 20:55

si nos referimos a que van a cobrar 50 €/mes por poner una oportunidad en venta, es una locura!!
A más meses en venta/alquiler, más facturo pase lo que pase.
una oportunidad a 60 mese, son 60x50€ = 3000€?
ahora porque lo están aluilando y despues porque estaban poniendolo en venta.
todo ello sin que efectivamente se haga nada?

solo tengo ganas de salir y olvidarme de Housers y sus inventos para exprimir al inversor (crédulo y pardillo) me fustigo por mi propia culpa.

si me equivoco en el planteamiento, me lo indiquen y borro el post

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Re: Housers - Lemonkey

Mensaje por Admin el Lun 4 Sep 2017 - 19:50

Bueno pues aqui teneis el mail enviado hoy

Hola Houser;
La vuelta del verano es muy buen momento para comenzar a ganar dinero vendiendo a buen precio ese piso, casa, dúplex, local comercial, chalet o trastero que tan poco utilizas. Y los planes de venta de lemonKey, desde solo 50€ mes y sin comisiones de agencia, te ayudarán a ello. Cualquiera de sus planes incluye todos los siguientes servicios:

  • Fotografías realizadas por un profesional, bien iluminadas, enfocadas, que buscarán destacar los aspectos más atractivos de tu piso, y lo harán sobresalir por encima de otros inmuebles.
  • La composición de un anuncio con una descripción detallada de tu inmueble.
  • La tranquilidad de saber que tu anuncio irá acompañado del Teléfono de Atención al Comprador de lemonKey para que su equipo de profesionales filtre a los curiosos sin nadie que te moleste o te haga perder el tiempo.
  • La gestión del calendario de citas, anotando a todos aquellos que realmente sean los potenciales compradores de tu inmueble.
  • Y, en función de tu zona y el plan lemonKey que elijas:

    • Por tan solo 50€/mes, con el plan “LO ENSEÑO YO” tú controlas el proceso y enseñas la casa al interesado. El plan perfecto para propietarios que conocen a la perfección su vivienda.
    • O, por solo 65€/mes, con el plan “LO ENSEÑA lemonKey”, lemonKey hace la visita y acompañamiento del futuro comprador a tu inmueble. El plan perfecto si eres de los que no tiene tiempo o quieres desentenderte de la gestión.


  • Para la firma de arras, cuando ya tengas a tu comprador, te proporcionan asesoramiento legal con contratos hechos por sus propios abogados.
  • También puedes solicitarles una valoración para tener una indicación del valor de venta de tu casa, según sus características y zona.

También nos gusta de lemonKey que:

  • No intentarán bajarte el valor de tu vivienda, porque a diferencia de otras inmobiliarias, no cobran.
  • Al no haber comisión de venta, tendrás una “ganancia extra” brutal. Por ejemplo, si tu piso se vendiera en una agencia tradicional por 200,000€ la misma te cobraría (en función de la ciudad) hasta un 5% + IVA de comisión (es decir, 12,100 €) pero como con su plan de venta ”LO ENSEÑO YO” solo pagas 50€ mes (300€ con 6 meses), por lo que te quedas en el bolsillo con ese extra de 11,800€ (12,100€ - 300€ = 11,800€ que te ahorras)
  • No hay gato escondido. Los precios de sus planes incluyen IVA. Ya puedes, por menos que vale una buena cenita, poner tu piso a la venta.

Creemos que lemonKey es la agencia inmobiliaria online más barata del mercado español y completamente profesional. Pruébala. Nosotros ya lo hemos hecho.
Puedes llamarles al 910 05 95 05 o pedir a través de su web que te llamen gratis.


 



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Re: Housers - Lemonkey

Mensaje por Ragagu el Lun 4 Sep 2017 - 21:04

Y cómo tiene lemonkey mi mail....?
Por qué se hace pasar por HOUSERS para publicitarse?

Sí, ya sé que es una filial de HOUSERS....En fin, un yo me lo guiso yo me lo como...

Supongo que otro gasto más a incluir en las cuentas de, por ejemplo, BLASCO DE GARAY y la venta de ese inmueble que nadie quiere....

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Re: Housers - Lemonkey

Mensaje por JoseRMora el Mar 5 Sep 2017 - 9:27

Lo bueno es que parece que no sean ni muy caros, eso si, comparado con la antigua inmobilaria, ... pero habrá que estar atento a cuantos meses y cuanta comisión realmente se llevan..., en fin, una forma de sacar 65€ al mes a cada una de las excelentes "oportunidades".


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Re: Housers - Lemonkey

Mensaje por yomeloguiso el Sáb 24 Mar 2018 - 14:47

El otro día vi un mensaje con un enlace a anuncios de inmuebles de Housers. Creo recordar que no estaban anunciados por Lemonkey.
El caso es que no encuentro el susodicho mensaje. ¿Sabéis si ahora usan otra inmobiliaria?

yomeloguiso

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Re: Housers - Lemonkey

Mensaje por yomeloguiso el Sáb 24 Mar 2018 - 19:18

yomeloguiso escribió:El otro día vi un mensaje con un enlace a anuncios de inmuebles de Housers. Creo recordar que no estaban anunciados por Lemonkey.
El caso es que no encuentro el susodicho mensaje. ¿Sabéis si ahora usan otra inmobiliaria?

Creo que he encontrado lo que buscaba.
Algunos inmuebles se comercializaron (alquiler) con KUANTUM (Global Properties)

Alguno de los anunciados por Brick2B me suena.

Para la mayoría no usan Lemonkey, sino que los anuncian a través de Loliprop. Curiosamente, estas dos últimas tienen la misma imagen de portada en idealista.

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Re: Housers - Lemonkey

Mensaje por Admin el Sáb 24 Mar 2018 - 22:52

yomeloguiso escribió:
yomeloguiso escribió:El otro día vi un mensaje con un enlace a anuncios de inmuebles de Housers. Creo recordar que no estaban anunciados por Lemonkey.
El caso es que no encuentro el susodicho mensaje. ¿Sabéis si ahora usan otra inmobiliaria?

Creo que he encontrado lo que buscaba.
Algunos inmuebles se comercializaron (alquiler) con KUANTUM (Global Properties)

Alguno de los anunciados por Brick2B me suena.

Para la mayoría no usan Lemonkey, sino que los anuncian a través de Loliprop. Curiosamente, estas dos últimas tienen la misma imagen de portada en idealista.

Pues eso, que te venden humo con lemonkey y luego te pasan una factura por servicios en la intermediacion de un tercero.

Ojo esto a mi si finalmente se saca un buen beneficio, quedaria en segundo plano, pero es que te cobran como minimo esos 50 € extras....lo cual me parece racanismo.

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Re: Housers - Lemonkey

Mensaje por Ragagu el Dom 25 Mar 2018 - 10:43

Supongo que son todo movimientos tapadera para pasarles facturas "legales" a la SL.

En fin, ya nada nuevo se va a aportar de esta gente. Gracias Dios los españoles están fritos por invertir en ellos, sin valorar ni riesgos ni las mordidas ni nada, a invertir. Mientras siga entrándoles dinero no tenemos que temer por nuestras SL. No las exprimirán más allá de lo que la exprimen ahora....

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