ViaInvest






Anuncios

    No hay anuncios disponibles.


    San Marcos (Chueca)

    Página 7 de 9. Precedente  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9  Siguiente

    Ver el tema anterior Ver el tema siguiente Ir abajo

    San Marcos (Chueca)

    Mensaje por MMM el Jue Nov 17, 2016 12:19 am

    Recuerdo del primer mensaje :

    Alguien ha invertido en este proyecto? Estoy muy interesado en saber vuestras opiniones de cara a la proxima Junta

    MMM

    Mensajes : 283
    Puntos : 297
    Reputación : 2
    Fecha de inscripción : 17/11/2016

    Volver arriba Ir abajo


    Re: San Marcos (Chueca)

    Mensaje por Admin el Vie Mar 17, 2017 6:33 pm

    De que se trata , una derrama???

    _________________
    Cuida de los pequeños gastos; un pequeño agujero hunde un barco.
    » Benjamin Franklin  (1706-1790) Estadista y científico estadounidense

    ****************************************************************************************

    avatar
    Admin
    Admin

    Mensajes : 941
    Puntos : 1301
    Reputación : 41
    Fecha de inscripción : 18/10/2016
    Localización : BCN

    https://www.crowdfunding-market.com

    Volver arriba Ir abajo

    Re: San Marcos (Chueca)

    Mensaje por Ragagu el Vie Mar 17, 2017 7:16 pm

    Nos ponemos en contacto contigo para informarte sobre el estado del Proyecto Housers 0019, S.L. (CHUECA). Tras una junta de propietarios celebrada el día 7 de marzo de 2017, se acordó por mayoría de los vecinos de la comunidad de San Marcos 17 la ejecución de unos trabajos en el saneamiento-pocería del edificio. Dicha labor deberá ser ejecutada por razones técnicas desde el interior del local comercial objeto del mencionado proyecto. Aprovechando las obras que se están realizando actualmente en el local, se va a trabajar en la simultaneidad de las mismas, con el fin de no demorar el plazo de obra previsto. Esperamos que dichos trabajos comiencen a la mayor brevedad posible con el fin de no dilatar en el tiempo el periodo de carencia del inquilino.

    Si tienes alguna duda estaremos encantados de poder ayudarte y facilitarte el asesoramiento e información que necesites en soporte@housers.es o en el 911930730.

    Un saludo,

    Atención al inversor

    Ragagu

    Mensajes : 917
    Puntos : 987
    Reputación : 54
    Fecha de inscripción : 22/11/2016

    Volver arriba Ir abajo

    Re: San Marcos (Chueca)

    Mensaje por Admin el Vie Mar 17, 2017 8:25 pm

    podia haber sido peor,,,, lol

    imaginate que acaban las obras y dicen de abrir..... Smile

    _________________
    Cuida de los pequeños gastos; un pequeño agujero hunde un barco.
    » Benjamin Franklin  (1706-1790) Estadista y científico estadounidense

    ****************************************************************************************

    avatar
    Admin
    Admin

    Mensajes : 941
    Puntos : 1301
    Reputación : 41
    Fecha de inscripción : 18/10/2016
    Localización : BCN

    https://www.crowdfunding-market.com

    Volver arriba Ir abajo

    Re: San Marcos (Chueca)

    Mensaje por MMM el Vie Mar 17, 2017 8:34 pm

    Ya no nos faltaba nada mas que eso. En febrero que cobrabamos, y por cierto en un email de Housers decia que acababan las obras en febrero. Luego que si cobrabamos en marzo, y ahora seguramente ni en abril, ni .....

    Vaya fiasco!!! Dinero parado sin dar nada de rendimiento desde octubre.

    MMM

    Mensajes : 283
    Puntos : 297
    Reputación : 2
    Fecha de inscripción : 17/11/2016

    Volver arriba Ir abajo

    Re: San Marcos (Chueca)

    Mensaje por Ragagu el Sáb Mar 18, 2017 10:19 am

    MMM escribió:Ya no nos faltaba nada mas que eso. En febrero que cobrabamos, y por cierto en un email de Housers decia que acababan las obras en febrero. Luego que si cobrabamos en marzo, y ahora seguramente ni en abril, ni .....

    Vaya fiasco!!! Dinero parado sin dar nada de rendimiento desde octubre.

    Y gracias a la gran gestión de HOUSERS. Todavía me acuerdo cuando me indignaba allá por noviembre y cuando las votaciones, como nos manipuló HOUSERS....Y estamos en marzo, Ja,Ja,Ja.

    n fin, como siempre digo, el tiempo da y quita razones.

    Y normal que la gestión se nefasta en HOUSERS, si ponen ofertas de trabajo para buscar un Gestor de Proyectos (Project Managment) y piden a un Arquitecto RECIÉN TITULADO, es decir, sin nada de experiencia para pagarle una miseria pero para que haga un trabajo que, para mi es fundamental. La gestión!!!!!Luego queremos que haga un comparativo de ofertas...Yo me acuerdo cuando salí de la Escuela y, vamos, para echarme a la espaldas HOUSERS no estaba (ahora me parece más sencillo y tengo claro bastante de lo que hay que hacer y como habría que hacerlo. No digo todo porque, obviamente, hay partes que uno no controla. De ahí que la mezcla de varios profesionales sea la que aporte valor siempre. Pero profesionales experimentados en su rama, no recién titulados.

    Así va España. Siempre pensando en pillar mano de obra lo más barata posible, y no valorar para nada las capacidades técnicas. Para que pagar a un Arquitecto/Ingeniero con 10 años de experiencia en gestión, total, no le damos valor en este país a la gestión (si HOUSERS tiene 11 oportunidades sin comprar y la peña sigue invirtiendo, imagen nefasta de gestión es esto pero nadie se preocupa)....Un técnico experimentado vale una pasta pero ya te digo yo que no acumularían tantas oportunidades sin comprar, no pillarían oportunidades basura, las obras no se alargaban hasta la eternidad, se contratarían de otra forma las obras, no se pagarían honorarios de Dirección de Obra que no se han pagado ni en el Boom inmobiliario y que son más propios de obras emblemáticas de arquitectos de gran reputación que de una REFORMA de una vivienda.....Pero claro, si con esta forma de funcionar HOUSERS se levanta sus ingresos extra vía comisiones ya no es cosa de un buen gestor.

    Ragagu

    Mensajes : 917
    Puntos : 987
    Reputación : 54
    Fecha de inscripción : 22/11/2016

    Volver arriba Ir abajo

    Re: San Marcos (Chueca)

    Mensaje por MMM el Jue Mar 23, 2017 8:19 pm

    Habeis visto la segunda actualizacion de San Marcos???

    Para echar a correr o nos quedamos quietos? De aqui no cobramos hasta junio! Va hacia el anio sin ver un centimo.

    MMM

    Mensajes : 283
    Puntos : 297
    Reputación : 2
    Fecha de inscripción : 17/11/2016

    Volver arriba Ir abajo

    Re: San Marcos (Chueca)

    Mensaje por MMM el Jue Mar 23, 2017 8:22 pm

    En las actualizaciones ponen el 3 de enero ALQUILADO !!! como un super avance. Estamos a finales de marzo, desde octubre sin cobrar y lo que nos queda.

    MMM

    Mensajes : 283
    Puntos : 297
    Reputación : 2
    Fecha de inscripción : 17/11/2016

    Volver arriba Ir abajo

    Re: San Marcos (Chueca)

    Mensaje por Irodriguez el Jue Mar 23, 2017 10:51 pm

    Chicos, avanza la obra. Se puedeee

    Irodriguez

    Mensajes : 190
    Puntos : 228
    Reputación : 14
    Fecha de inscripción : 11/12/2016

    Volver arriba Ir abajo

    Re: San Marcos (Chueca)

    Mensaje por MMM el Jue Mar 23, 2017 11:03 pm

    Irodriguez escribió:Chicos, avanza la obra. Se puedeee

    Iker, te veo muy optimista. Igual es que yo tengo que cambiar el chip! Evil or Very Mad Evil or Very Mad Evil or Very Mad Evil or Very Mad

    MMM

    Mensajes : 283
    Puntos : 297
    Reputación : 2
    Fecha de inscripción : 17/11/2016

    Volver arriba Ir abajo

    Re: San Marcos (Chueca)

    Mensaje por Ragagu el Vie Mar 24, 2017 1:37 pm

    Hombre...Es que si no avanzara....
    Pero vaya tela! Nunca había visto tan mala gestión junta en una empresa....Y ganan premios!!!Menudo país de pandereta que premia los desastres..
    En fin, por lo menos yo en este caso no me irritó....Ya me esperaba esto desde que ganó el SI a la obra. No me sorprende nada.
    Y ya dije que lo de anunciar el alquiler no era más que una mera maniobra de manipulación (y se me criticó....).
    En fin, lo único que me sorprende y es que haya tanta ineptitud y ni un atisbo de intentar corregirla. Quizá no es ineptitud y más bien otros intereses que provocan todo ésto.
    Ya solo queda esperar y rezar porque este rentabilísimo mercado inmobiliario nos devuelva lo antes posible el principal de nuestras inversiones.
    (Ains...Esa falacia del Market place; cómo me la pude creer. Fallo imperdonable por mi parte)

    Ragagu

    Mensajes : 917
    Puntos : 987
    Reputación : 54
    Fecha de inscripción : 22/11/2016

    Volver arriba Ir abajo

    Re: San Marcos (Chueca)

    Mensaje por JoseRMora el Jue Abr 27, 2017 2:27 pm

    Que bien!!, terminan las obras de saneamiento, y pone que se reanudan las obras del local.., osea que estas no habían terminado aún??, no se han podido hacer a la vez??, entiendo que las obras serían con dos empresas distintas, pues una obra era de la comunidad, no?, en fin..., que yo creo q nos contactará discovery max para que la obra del local salga en megaconstrucciones por lo menos.. lo de siempre.., a ver si para septiembre con suerte, cobramos algo, yo solo tengo un 0,17%, pero vaya que por supuesto contad con ello.

    Un saludo!!

    JoseRMora

    Mensajes : 48
    Puntos : 59
    Reputación : 5
    Fecha de inscripción : 24/11/2016

    Volver arriba Ir abajo

    Re: San Marcos (Chueca)

    Mensaje por Ragagu el Vie Abr 28, 2017 10:10 am

    Perfectamente se podrían haber simultaneado ambas obras. Ahí está la capacidad técnica de los responsables para GESTIONAR la situación y conseguir que el retraso sea menor. Pero para HOUSERS eso es un engorro. Mejor coger a los trabajadores (si tiene más de uno) de la obra y llevarlo a alguna otra de las obras paradas de HOUSERS. Ahora dejarán esta obra parada para reanudar CHUECA....o no...Como nadie los controla. Lo mismo refuerzan los equipos de obra en aquellas donde realmente les interesa a HOUSERS o ENFOKA acabar lo antes posible.

    Como en alguna de las oportunidades haya un buen abogado con conocimientos del mundo inmobiliario y constructor me da que cualquier día se encuentran una demanda...

    Ragagu

    Mensajes : 917
    Puntos : 987
    Reputación : 54
    Fecha de inscripción : 22/11/2016

    Volver arriba Ir abajo

    Re: San Marcos (Chueca)

    Mensaje por PeterK el Miér Mayo 03, 2017 1:08 pm

    Para llorar los "avances" de las obras.

    PeterK

    Mensajes : 145
    Puntos : 157
    Reputación : 6
    Fecha de inscripción : 18/11/2016

    Volver arriba Ir abajo

    Re: San Marcos (Chueca)

    Mensaje por Ragagu el Miér Mayo 03, 2017 1:14 pm

    Para denunciar a alguien. Por la virgen santa....
    Qué el local se quedó vacío en septiembre. Hasta diciembre no se aprobó hacer la obra y estamos en mayo....Y parece que empezaron la semana pasada....
    Es inconcebible. Indignante!!!!

    En fin, el tiempo me está demostrando lo que anticipaba que sería esta gente. Un verdadero desastre. Las señales que empezaron a dar allá por noviembre-diciembre no apuntaban a otra cosa. Ya podían haber dado las señales mucho antes....

    Y pensar que votamos lo de hacer la obra.....Lo que no entiendo es el inquilino como puede aguantar tanto tiempo....Esta gente no entra en el local hasta bien entrado junio como muy pronto. Y luego la carencia

    Ragagu

    Mensajes : 917
    Puntos : 987
    Reputación : 54
    Fecha de inscripción : 22/11/2016

    Volver arriba Ir abajo

    Re: San Marcos (Chueca)

    Mensaje por MMM el Miér Mayo 03, 2017 10:02 pm

    La palabra vergüenza se queda corta.

    MMM

    Mensajes : 283
    Puntos : 297
    Reputación : 2
    Fecha de inscripción : 17/11/2016

    Volver arriba Ir abajo

    Re: San Marcos (Chueca)

    Mensaje por Irodriguez el Miér Mayo 03, 2017 10:50 pm

    He de decir que hace unos días pasé por San Marcos, y estaba tal cual lo véis en las fotos. No escribí porque ya estaba pensando en el puente, y no me quería poner de mala hostia escribiendo aquí.

    Lamentable. Ya os adelanto que ni un proyecto con obras, y cuando toque Junta preguntando por obras votaré la opción que no contemple obra.


    Irodriguez

    Mensajes : 190
    Puntos : 228
    Reputación : 14
    Fecha de inscripción : 11/12/2016

    Volver arriba Ir abajo

    Re: San Marcos (Chueca)

    Mensaje por Ragagu el Jue Mayo 04, 2017 2:01 pm

    Irodriguez escribió:He de decir que hace unos días pasé por San Marcos, y estaba tal cual lo véis en las fotos. No escribí porque ya estaba pensando en el puente, y no me quería poner de mala hostia escribiendo aquí.

    Lamentable. Ya os adelanto que ni un proyecto con obras, y cuando toque Junta preguntando por obras votaré la opción que no contemple obra.


    Yo ya lo decidí hace tiempo. Bueno, decidí dejar de invertir directamente en HOUSERS. Entré con muchas ganas y confianza, quizá demasiadas, y el fiasco me lo he llevado con bastante capital repartido en varias oportunidades.

    En fin, de todo se aprende en esta vida.

    Ragagu

    Mensajes : 917
    Puntos : 987
    Reputación : 54
    Fecha de inscripción : 22/11/2016

    Volver arriba Ir abajo

    Re: San Marcos (Chueca)

    Mensaje por MMM el Vie Mayo 19, 2017 10:00 pm

    Lo de este proyecto es INDIGNANTE. Te venden en diciembre que esta alquilado, y que ibamos a cobrar en febrero. Estamos a mayo y siguen si dar una actualizacion, fecha de cobro o nada de nada. Primero la obra, la cadencia, luego las obras de la comunidad (durante las que se ve, no se puede continuar con la obra del local !!!!) Y pasan los meses y aqui sin ver un centimo.

    MMM

    Mensajes : 283
    Puntos : 297
    Reputación : 2
    Fecha de inscripción : 17/11/2016

    Volver arriba Ir abajo

    Re: San Marcos (Chueca)

    Mensaje por Ragagu el Dom Mayo 21, 2017 9:35 pm

    Es lo que toca....HOUSERS se esfuerza para cobrar, y cobra. Pero esperar que HOUSERS se esfuerce para que cobremos nosotros....

    Es como cuando le pagas a alguien el trabajo por adelantado y no tiene ninguna obligación de responder....Pues motivación nula...La obra se podría haber simultaneado perfectamente. Pero requiere esfuerzo de HOUSERS para que cobremos nosotros....Pues lo lógico es que ese esfuerzo altruista brille por su ausencia. Su beneficio estaba en el 5% y en conseguir que la SL se gastara el dinero en una obra aún sin describir por HOUSERS. Realmente HOUSERS nunca explicó bien en que consistía la obra. En fin, ellos ya ganaron su dinero. ¿Para que seguir esforzándose? Mejor volcarse en conseguir que otras oportunidades se financien, ahí está su verdadero beneficio.

    Si no existiera el 5% de comisión HOUSERS habría o quebrado o cambiado su modus operandi de tal forma que estuviéramos ganando un buen dinerito todos. Vendían lo de que solo ganan si tu ganas porque saben que nadie en su sano juicio invertiría aquí si HOUSERS ganara sin necesidad de hacerte ganar dinero...

    Ragagu

    Mensajes : 917
    Puntos : 987
    Reputación : 54
    Fecha de inscripción : 22/11/2016

    Volver arriba Ir abajo

    Re: San Marcos (Chueca)

    Mensaje por Ragagu el Jue Ago 17, 2017 11:12 am

    Bueno, por lo que entiendo del hecho relevante de junio que HOUSERS publicó, a partir del 1 de agosto ya se devengan rentas de alquiler!!!!!!!!!!!!!!!!
    Por fin vamos a cobrar algo de esta oportunidad después de un año!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    Ragagu

    Mensajes : 917
    Puntos : 987
    Reputación : 54
    Fecha de inscripción : 22/11/2016

    Volver arriba Ir abajo

    Re: San Marcos (Chueca)

    Mensaje por Irodriguez el Jue Ago 17, 2017 11:33 am

    Yo tambien me cabree al ver que ayer no cobramos de este.

    Pero mira, te pongo mi caso: año 2016 inverti 3.000 euros. 2017, 500 euros. Imagino que este patron de conducta sera en la mayor parte de los inversores mas veteranos, de descenso continuado... y no creo que lo puedan compensar captando a nuevos inversores. Pudieron ser la alternativa al IBEX de pequeños ahorradores y eligieron ser un chiringuito .

    Irodriguez

    Mensajes : 190
    Puntos : 228
    Reputación : 14
    Fecha de inscripción : 11/12/2016

    Volver arriba Ir abajo

    Re: San Marcos (Chueca)

    Mensaje por JoseRMora el Jue Ago 17, 2017 12:11 pm

    Si..., parece que ya el mes que viene (15 de Septiembre) por fin cobraremos algo..., justo un año después del último pago, como me encanta ver en el excell la renta neta anual que proporciona este proyecto, 0,57%, Cool

    JoseRMora

    Mensajes : 48
    Puntos : 59
    Reputación : 5
    Fecha de inscripción : 24/11/2016

    Volver arriba Ir abajo

    Re: San Marcos (Chueca)

    Mensaje por Irodriguez el Jue Ago 17, 2017 12:15 pm

    De todos modos, creo recordar que Housers enviaba mails notificando retrasos... aqui no lo hubo... quizas haya que esperar entr3 esta y la semana que viene...

    Irodriguez

    Mensajes : 190
    Puntos : 228
    Reputación : 14
    Fecha de inscripción : 11/12/2016

    Volver arriba Ir abajo

    Re: San Marcos (Chueca)

    Mensaje por Ragagu el Jue Ago 17, 2017 2:14 pm

    Bueno, parece que había un plazo de carencia hasta el 31 de julio. Así que no corresponde dividendo ahora.

    Peus 500€ en 2017 ya me parece excesivo, Irodriguez. Has aumentado tu exposición en HOUSERS en un 16,67%.

    Ragagu

    Mensajes : 917
    Puntos : 987
    Reputación : 54
    Fecha de inscripción : 22/11/2016

    Volver arriba Ir abajo

    Re: San Marcos (Chueca)

    Mensaje por Irodriguez el Lun Ago 21, 2017 7:03 pm

    Ragaguuuuuuu que hemos cobradooooo!!!

    Irodriguez

    Mensajes : 190
    Puntos : 228
    Reputación : 14
    Fecha de inscripción : 11/12/2016

    Volver arriba Ir abajo

    Página 7 de 9. Precedente  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9  Siguiente

    Ver el tema anterior Ver el tema siguiente Volver arriba

    - Temas similares

     
    Permisos de este foro:
    No puedes responder a temas en este foro.