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San Marcos (Chueca) (Proyecto cerrado , TIR anual 12.01% )

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San Marcos (Chueca) (Proyecto cerrado , TIR anual 12.01% )

Mensaje por MMM el Jue Nov 17, 2016 12:19 am

Recuerdo del primer mensaje :

Alguien ha invertido en este proyecto? Estoy muy interesado en saber vuestras opiniones de cara a la proxima Junta

MMM

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Re: San Marcos (Chueca) (Proyecto cerrado , TIR anual 12.01% )

Mensaje por Admin el Lun Sep 25, 2017 8:52 pm

Amen Ragagu!!!!

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Re: San Marcos (Chueca) (Proyecto cerrado , TIR anual 12.01% )

Mensaje por Ragagu el Lun Sep 25, 2017 9:48 pm

Irodriguez escribió:Disculpa, ¿no llego el correo? ¿ Podrias ponerlo aqui?

Bueno...el correo te dice que hay convocatoria de junta extraordinaria para CHUECA....Si entras en tu documentación, ahí está la documentación de la convocatoria, precio de venta, contrato de arras....

Ragagu

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Re: San Marcos (Chueca) (Proyecto cerrado , TIR anual 12.01% )

Mensaje por Fran556 el Lun Sep 25, 2017 10:27 pm

Pues a mi esas cuentas no me cuadran para nada...primero pq el valor de mercado segun houser es un 56% mas caro de la inversion que hicimos...y el tir anualizado si vendemos no llega ni al 10% fieron 40000 euros en arras en la otra opvipn qie tuvinos de arras...con la cual se reformo.....el local ahora esta alquilado y generando unos ingresos bastante atractivos ...de los que mas en los proyectos housers...en otros he votado que si a la venta...pero en este caso voy a votar que no...trndriamos que ganar mas...no cuadran esas cuentas...para housera si...por supuesto, se gana un paston..

Fran556

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Re: San Marcos (Chueca) (Proyecto cerrado , TIR anual 12.01% )

Mensaje por MMM el Mar Sep 26, 2017 11:56 am

Fran, estoy contigo, despues de Los "Dolores de cabeza" que nos ha dado este proyecto, Ahora que por fin da beneficios, lo quitamos porque a Housers le interesa. Yo voy a votar que NO. De todas formas va a salir que si, pero mi opinion es esa. Y por cierto, a mi tampoco me ha llegado el email. Lo de esta gente Es de traca!!

MMM

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Re: San Marcos (Chueca) (Proyecto cerrado , TIR anual 12.01% )

Mensaje por Irodriguez el Mar Sep 26, 2017 12:44 pm

Luego se quejan de que la gente pasa de votar y que no se forman quorums

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Re: San Marcos (Chueca) (Proyecto cerrado , TIR anual 12.01% )

Mensaje por drarenas el Mar Sep 26, 2017 12:55 pm

Lo de la información de las Juntas es un mal endemico. Yo un par de veces al mes entro a ver si hay alguna votación ahora que se han puesto las pilas con las ventas (porque les interesa claro). Asi que, aunque sea cuando entras a ver los rendimientos mensuales, aprovechar y mirar las Juntas porque como nos fiemos de los emails vamos listos.

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Re: San Marcos (Chueca) (Proyecto cerrado , TIR anual 12.01% )

Mensaje por Fran556 el Mar Sep 26, 2017 1:47 pm

Pero eswue a parte de todo...las cuentas no cuadran...acordaros que ese se compro un 40% o algo asi mas barato de mercado....mas la reforma wue salio "gratis" con el arras anterior..por supuesto, les he escrito a housers para wue me aclaren las cuentas...aun no me han respondido...cuando sepa algo lo pongo

Fran556

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Re: San Marcos (Chueca) (Proyecto cerrado , TIR anual 12.01% )

Mensaje por MMM el Mar Sep 26, 2017 9:49 pm

Suerte con el email!!

MMM

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Re: San Marcos (Chueca) (Proyecto cerrado , TIR anual 12.01% )

Mensaje por JoseRMora el Miér Sep 27, 2017 9:29 am

Si, con los correo tienen un serio problema.., hay que meterse por lo menos una vez en semana en la sección de Juntas Generales, para no perderse alguna votación, aunque es cierto, que a mi este correo en concreto si me llegó..

Por otra parte, me ha podido el corazón, como dice Rafa, y he votado que si a la venta, no quiero tener relación con Housers, (aunque será difícil, teniendo en cuenta que tengo inversión en Santa Eulalia), un proyecto vendido = una preocupación menos.

y entiendo perfectamente a los que han votado que no, sería lo más sabio, pero prefiero tener mi dinero invertido en otras empresas

Un saludo

JoseRMora

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Re: San Marcos (Chueca) (Proyecto cerrado , TIR anual 12.01% )

Mensaje por Fran556 el Miér Sep 27, 2017 11:26 am

Bueno...comentaros que housers me llamo por telefono con respecto a la aclaracion del tir y la rentabilidad...estaba confundido yo...pq lo q lei fue escenario inicial....y no el real...el tir anual es del 15% , por consiguiente la rentabilidad neta es del 24%....no se como los que queriais vender no me habeis corregido...pq co u tir menor del 10% ni de coña vendia...pero como ya he dicho es del 15%....eso ya son otras cuentas...aun asi...no lo tengo muy ckaro si vender...pues ya se han vendido otros..y henos recobido la rentabilidad..pero no la inversion...a saber vuanto tarda...en fin..que cada uno haga lo que crea comveniente...

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Re: San Marcos (Chueca) (Proyecto cerrado , TIR anual 12.01% )

Mensaje por Irodriguez el Miér Sep 27, 2017 1:30 pm

Comento: he votado por el SI (tengo 2.000 acciones). Creo que es un proyecto que ha dado muchos problemas, y mejor quitárnoslo de encima (yo incluso los de Housers también pensarán lo mismo).


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Re: San Marcos (Chueca) (Proyecto cerrado , TIR anual 12.01% )

Mensaje por Irodriguez el Miér Sep 27, 2017 1:32 pm

Respecto a los puntos a favor de mantener la inversión de Ragagu, entiendo que son puntos que motivan a presentar la oferta: al final, si los inquilinos dan problemas, o si estuviera vacío, no lo venderíamos a ese precio. Por tanto, mejor venderlo ahora que está bien, y a otra cosa.

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Re: San Marcos (Chueca) (Proyecto cerrado , TIR anual 12.01% )

Mensaje por Fran556 el Miér Sep 27, 2017 8:54 pm

Al final he votado que si...

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Re: San Marcos (Chueca) (Proyecto cerrado , TIR anual 12.01% )

Mensaje por drarenas el Jue Sep 28, 2017 9:07 am

Fran556 escribió:Al final he votado que si...
En esta no tengo participación, pero yo hare lo mismo con todas las Juntas futuras. hay que salir de H al menos hasta que veamos mejora tanto en las formas como en el fondo.
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Re: San Marcos (Chueca) (Proyecto cerrado , TIR anual 12.01% )

Mensaje por MMM el Jue Sep 28, 2017 11:39 am

Drarenas, Te veo todavia optimista con respecto a Housers. Y eso que yo voto por seguir en este proyecto, eh? Pero se que va a salir SI y dado el ritmo que llevan, creo que van a liquidar todos mis proyectos en menos de un año. Yo cuando inverti, no queria este tipo de inversion, pero no hay mal que por bien no venga.

MMM

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Re: San Marcos (Chueca) (Proyecto cerrado , TIR anual 12.01% )

Mensaje por Ragagu el Lun Oct 09, 2017 7:47 pm

ESta noche termina el plazo para votar en la Junta!!!!!!!!

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Re: San Marcos (Chueca) (Proyecto cerrado , TIR anual 12.01% )

Mensaje por MMM el Mar Oct 31, 2017 9:02 pm

Ya no avisan de nada por correo que no sea para que inviertas mas. Lo demas esta claro que les importa un huevo.

Ellos pasan y nosotros tambien pasamos. Lo unico que queremos es coger nuestro dinero y salir corriendo.

MMM

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Re: San Marcos (Chueca) (Proyecto cerrado , TIR anual 12.01% )

Mensaje por Irodriguez el Vie Nov 03, 2017 7:06 am

¿ Cuanto tardaran en disolver la.sociedad? Esta bien el.beneficio, pero queremos liberal el principal.

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Re: San Marcos (Chueca) (Proyecto cerrado , TIR anual 12.01% )

Mensaje por JoseRMora el Vie Nov 03, 2017 9:45 am

Pues teniendo en cuenta proyectos anteriores,

en Chamberí, la junta de la venta cerró el 10 de Julio y la junta de disolución cerro el 9 de Octubre, por lo que cuento casi 3 meses en convocar la junta de disolución de la sociedad, lo bueno es que una vez aprobada la junta de disolución, a los dos días ya teníamos el principal en la cuenta.

Para este proyecto todavía no se ha convocado junta de disolución, teniendo en cuenta que la junta de venta cerró el 9 de Octubre, mas tres meses, 9 de Enero aproximadamente, que ojalá me equivoque.., pero por ahora es lo que han hecho

PD: para medio confirmar, en el proyecto Eloy Gonzalo, la junta de la venta cerró el 7 de agosto, mas tres meses, 7 de Noviembre.., por lo que tiene que estar al caer, ya os contaré.

Un saludo

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Re: San Marcos (Chueca) (Proyecto cerrado , TIR anual 12.01% )

Mensaje por Irodriguez el Vie Nov 03, 2017 5:21 pm

Grazzie mile!!!!

Irodriguez

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Re: San Marcos (Chueca) (Proyecto cerrado , TIR anual 12.01% )

Mensaje por Ragagu el Miér Ene 03, 2018 12:34 pm

Buenos días. Pues ya vamos camino de los 3 meses desde que se aprobó la venta y ni convocada la Junta de disolución tenemos..
Estimo que para mitad de febrero no tendremos recuperado el capital...
La inversión en este inmueble va a estar más tiempo sin rentar nada que rentando...Así es complicado que algo sea rentable...

Ragagu

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Re: San Marcos (Chueca) (Proyecto cerrado , TIR anual 12.01% )

Mensaje por Irodriguez el Miér Ene 03, 2018 12:55 pm

Feliz año. Como bien dice Ragagu, están a punto de hacerse los 3 meses que "por costumbre" ( porque nunca se ha informado al respecto) que Housers necesita para convocar la Junta Extraordinaria para la disolución de una Sociedad.

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Re: San Marcos (Chueca) (Proyecto cerrado , TIR anual 12.01% )

Mensaje por JoseRMora el Miér Ene 03, 2018 3:05 pm

Les escribí ayer para preguntar, como iba el tema.. y por supuesto, respuesta totalmente concisa y aclaratoría...

"Hola Jose,

Esperamos que en las próximas semanas se pueda convocar. En estos momentos se están realizando los trámites legales necesarios para la disolución y liquidación de la sociedad.

Si tienes alguna duda estaremos encantados de poder ayudarte y facilitarte la información que necesites en soporte@housers.com o en el teléfono +34 911 930 730.

Un saludo"

Atención al Inversor


.... no se ni para que lo intento.. Razz

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Re: San Marcos (Chueca) (Proyecto cerrado , TIR anual 12.01% )

Mensaje por Irodriguez el Lun Ene 29, 2018 4:37 pm

Estamos a 29 de enero y aún nada...

Ni mails tranquilizadores ni nada, ni diciendo "normalmente tardamos menos, pero es que ha pasado esto o lo otro".....

Dont worry Housers, que mi contador de dinero metido con vosotros se queda en 3.750.

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Re: San Marcos (Chueca) (Proyecto cerrado , TIR anual 12.01% )

Mensaje por MMM el Mar Ene 30, 2018 12:02 am

Yo les pregunte por chat el otro dia y ni se dignaron en contestar. El pasotismo de esta gente es impresionante. No se si ya nos tienen calados y les importamos un huevo, pero como con todo el mundo hagan igual, es para flipar. La filiacion de esta gente es increible. Yo diria que fui "casi" de los primeros y al principio les di una publicidad excelente. Eso si, ninguno de mis amigos pico. Very Happy

MMM

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