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    Proyecto Meridiana primeros datos.

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    Proyecto Meridiana primeros datos.

    Mensaje por Admin el Jue Nov 17, 2016 4:16 pm

    Recuerdo del primer mensaje :



    Hola foreros.

    La verdad es que las muestras que he conseguido para hacer el análisis de locales adyacentes no es muy amplia( pero no tomare un big data de pisos en el estudio nunca), pero desde luego la compra del local por si solo,  me tira para atrás cualquier decisión de invertir.

    Me parece un proyecto con altísimo riesgo.

    Aun así se ha conseguido un interesante alquiler, que desgraciadamente se come la hipoteca un 30% ( creo que la mas alta hasta ahora ) de la financiación.

    Si algún compañero consigue mas estadísticas de los locales de la zona, ajustamos los importes.

    Gracias y un saludo.




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    Re: Proyecto Meridiana primeros datos.

    Mensaje por Irodriguez el Dom Ene 08, 2017 3:35 pm

    Creo que quien pregunto en el foro era lugonqra.

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    Re: Proyecto Meridiana primeros datos.

    Mensaje por Irodriguez el Dom Ene 08, 2017 4:55 pm

    Gracias por la respuesta. De todos modo, me pareceria muy sucio por parte de Housers si eso es asi, porque el.proyecto ha finalizado en exito (se va a acomprar).

    Irodriguez

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    Re: Proyecto Meridiana primeros datos.

    Mensaje por Ragagu el Dom Ene 08, 2017 10:52 pm

    Irodriguez escribió:Gracias por la respuesta. De todos modo, me pareceria muy sucio por parte de Housers si eso es asi, porque el.proyecto ha finalizado en exito (se va a acomprar).
    Ya lo que faltaba....Que se acogiera a que como han tenido que cerrarlo antes de llegar al 100% y poner ellos el dinero pues no dan el 3%...

    Pero vamos, no creo. Es una miseria lo que tendrán que pagar en comparación con la mala imagen que darían....

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    3% de meridiana

    Mensaje por lll-lll el Vie Ene 13, 2017 5:51 pm

    ¿se sabe algo OFICIAL del 3% de meridiana? ¿lo han pagado?¿lo van a pagar?

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    Re: Proyecto Meridiana primeros datos.

    Mensaje por jordi el Vie Ene 13, 2017 9:28 pm

    Buenas noches III-III, yo lo cobré el día 11: 11/01/17 BENEFICIO - Intereses - Meridiana

    jordi

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    Re: Proyecto Meridiana primeros datos.

    Mensaje por Irodriguez el Sáb Ene 14, 2017 9:50 am

    jordi escribió:Buenas noches III-III, yo lo cobré el día 11: 11/01/17 BENEFICIO - Intereses - Meridiana


    Gracias Jordi. Se me pasó leerte, y hasta ahora mismo no me había dado cuenta que, efectivamente, con fecha 11 de enero nos habían hecho el ingreso. Me alegro que así sea.

    Gracias, y bienvenido Smile

    Irodriguez

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    Re: Proyecto Meridiana primeros datos.

    Mensaje por lugonara el Dom Feb 19, 2017 12:46 pm

    ¿No os sorprende no saber nada de este proyecto y que ni se le espere? Debería de estar dando ingreso en Enero y por lo que se ve entrará Marzo y aun no lo han comprado....

    lugonara

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    Re: Proyecto Meridiana primeros datos.

    Mensaje por Irodriguez el Dom Feb 19, 2017 12:50 pm

    Buenas, lugonara. Te explico: pregunte a Housers por este proyecto, pero debi poner la.respuesta en otro hilo, porque no lo veo. Me dijeron que cuando hay una hipoteca de por medio, los temas.de notaria requieren de mucho mas tiempo que cuando no hay hipoteca, y que cuando este listo ya nos lo harian saber. Parece un buen criterio descartar los proyectos con hipoteca, entonces.

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    Re: Proyecto Meridiana primeros datos.

    Mensaje por Ragagu el Dom Feb 19, 2017 3:04 pm

    De verdad que lo de esta gente es flipante. Yo, personalmente no entiendo el porqué se tarda más cuando hay hipoteca. Me parece de una ineficiencia brutal.
    Ya sé que cuando hay hipoteca se tarda una barbaridad más. Desde hace meses, pero la gente sigue invirtiendo, por cierto. Pero cuál es la razón de tanto retraso? No responden a eso..Mientras se financia la oportunidad y en el mes posterior no les es tiempo suficiente?
    En fin, desde hace meses ya se viene diciendo por aquí (y en los foros de HOUSERS cuando andaban abiertos) que las oportunidades con hipoteca es fácil tarden 2 meses en firmarse.
    Y si HOUSERS sabe sus plazos y los ve normales, por qué no los contempla en el BUSINESS PLAN? Es lo mínimo de seriedad que deberían tener. Pero claro, eso es bajar la rentabilidad que ofrecen y no captar dinero...
    En fin, oportunidades con hipoteca y obras ya sabéis que os toca esperar bastante para ver ingresos (y siempre más tiempo del que estima HOUSERS en su BP)

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    Re: Proyecto Meridiana primeros datos.

    Mensaje por Alexander82 el Dom Feb 19, 2017 3:17 pm

    Los nuevos usuarios no saben todo eso, nosotros estamos curtidos jajaja y tenemos este foro, ellos ni eso.


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    Re: Proyecto Meridiana primeros datos.

    Mensaje por Ragagu el Dom Feb 19, 2017 3:41 pm

    Ni eso...Por obra y gracia de Housers

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    Re: Proyecto Meridiana primeros datos.

    Mensaje por Fran556 el Mar Mar 07, 2017 2:36 pm

    La verdad, manda huevos! Q aún no se haya comprado este local...o están recibiendo el alquiler ..pero no los que hemos invertido

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    Re: Proyecto Meridiana primeros datos.

    Mensaje por Ragagu el Miér Mar 08, 2017 3:02 pm

    Fran556 escribió:La verdad, manda huevos! Q aún no se haya comprado este local...o están recibiendo el alquiler ..pero no los que hemos invertido

    Fran, las oportunidades con hipoteca vienen tardando dos meses....Si no más.
    La gran labor de marketing de HOUSERS hace que estos datos no los tengáis en consideración los nuevos inversores. Yo sigo alucinando de ver como no paran de llegar inversores...Pero llegan....

    En fin, vete preparando. Entre los plazos de la C-V, después lo que tarde en alquilarse......

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    Re: Proyecto Meridiana primeros datos.

    Mensaje por PeterK el Miér Mar 08, 2017 3:30 pm

    A ver si alguien de los que va a las puertas de VLC les canta las 40 por los retrasos que se marcan en todo xD


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    Re: Proyecto Meridiana primeros datos.

    Mensaje por Tono el Miér Mar 08, 2017 3:41 pm

    Te refieres a hacerles un escrache en el foroinvest de valencia?

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    Re: Proyecto Meridiana primeros datos.

    Mensaje por PeterK el Miér Mar 08, 2017 4:13 pm

    Tono escribió:Te refieres a hacerles un escrache en el foroinvest de valencia?
    Exactamente jaja vamos a fletar un bus con los del foro jaja

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    Re: Proyecto Meridiana primeros datos.

    Mensaje por Tono el Miér Mar 08, 2017 5:14 pm

    Así nos ponemos cara. Hace tiempo que no veo por aquí a los foreros que le metían caña a Ragagu. Es amargo constatar la cantidad de horas que habéis dedicado a estudiar oportunidades y escudrinar el funcionamiento de Housers para obtener a cambio una rentabilidad incierta (y, probablemente, inferior a la prevista) teniendo la pasta inmovilizada, mientras que los que estamos en crowdlending vamos obteniendo buenos réditos a golpe de click (toquemos madera de que esto siga así) y con liquidez. Muchos ánimos a todos y no perdáis la esperanza. Sigo esperando a que llegue Mayo, que es cuando estimé que podrían verse las cuentas finales de la primera oportunidad vendida, y ojalá allí salgan buenas noticias (o, si salen malas, que sirvan para que H aprenda errores y recapacite).

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    Re: Proyecto Meridiana primeros datos.

    Mensaje por Ragagu el Miér Mar 08, 2017 6:39 pm

    Jejeje Tono...Yo tampoco los veo... Estarán entretenidos llamando a HOUSERS y preguntando porque ninguna de sus 8 oportunidades está ni siquiera comprada.
    Ironías aparte, supongo que la cruda realidad está llamando a sus puertas.
    Pues sí. Ojalá hubiera descubierto antes esto de CROWDLENDING y no por lo que ganas sino porque hubiera colocado menos en HOUSERS o más lentamente y el tren me hubiera pillado con menos carga. Pero bueno...Tanto años en Bolsa y me enganchan en inversión de ladrillo: el Manà de los españoles.

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    Re: Proyecto Meridiana primeros datos.

    Mensaje por Alexander82 el Jue Mar 09, 2017 11:19 am

    Ragagu escribió:Jejeje Tono...Yo tampoco los veo... Estarán entretenidos llamando a HOUSERS y preguntando porque ninguna de sus 8 oportunidades está ni siquiera comprada.
    Ironías aparte, supongo que la cruda realidad está llamando a sus puertas.
    Pues sí. Ojalá hubiera descubierto antes esto de CROWDLENDING y no por lo que ganas sino porque hubiera colocado menos en HOUSERS o más lentamente y el tren me hubiera pillado con menos carga. Pero bueno...Tanto años en Bolsa y me enganchan en inversión de ladrillo: el Manà de los españoles.

    No viene al tema, pero podrías explicar por encima en que consiste la plataforma CROWDLENDING y vuestra experiencia con ellos? :-)

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    Re: Proyecto Meridiana primeros datos.

    Mensaje por PeterK el Jue Mar 09, 2017 11:48 am

    Alexander82 escribió:
    Ragagu escribió:Jejeje Tono...Yo tampoco los veo... Estarán entretenidos llamando a HOUSERS y preguntando porque ninguna de sus 8 oportunidades está ni siquiera comprada.
    Ironías aparte, supongo que la cruda realidad está llamando a sus puertas.
    Pues sí. Ojalá hubiera descubierto antes esto de CROWDLENDING y no por lo que ganas sino porque hubiera colocado menos en HOUSERS o más lentamente y el tren me hubiera pillado con menos carga. Pero bueno...Tanto años en Bolsa y me enganchan en inversión de ladrillo: el Manà de los españoles.

    No viene al tema, pero podrías explicar por encima en que consiste la plataforma CROWDLENDING y vuestra experiencia con ellos? :-)

    Puedes ir a la sección de este mismo foro para comprobarlo Smile

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    Re: Proyecto Meridiana primeros datos.

    Mensaje por Alexander82 el Jue Mar 09, 2017 5:17 pm

    PeterK escribió:
    Alexander82 escribió:
    Ragagu escribió:Jejeje Tono...Yo tampoco los veo... Estarán entretenidos llamando a HOUSERS y preguntando porque ninguna de sus 8 oportunidades está ni siquiera comprada.
    Ironías aparte, supongo que la cruda realidad está llamando a sus puertas.
    Pues sí. Ojalá hubiera descubierto antes esto de CROWDLENDING y no por lo que ganas sino porque hubiera colocado menos en HOUSERS o más lentamente y el tren me hubiera pillado con menos carga. Pero bueno...Tanto años en Bolsa y me enganchan en inversión de ladrillo: el Manà de los españoles.

    No viene al tema, pero podrías explicar por encima en que consiste la plataforma CROWDLENDING y vuestra experiencia con ellos? :-)

    Puedes ir a la sección de este mismo foro para comprobarlo Smile

    Jajaja perdona, mira que antes de escribir lo he buscado. Ahora lo acabo de ver :-)

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    Re: Proyecto Meridiana primeros datos.

    Mensaje por Irodriguez el Jue Mar 23, 2017 10:52 pm

    Chavales, casi 3 meses despues... ¡¡°Comprado!!

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    Re: Proyecto Meridiana primeros datos.

    Mensaje por Irodriguez el Jue Mar 23, 2017 10:58 pm

    Y ya cobramos alquiler en el mes.de.abril

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    Re: Proyecto Meridiana primeros datos.

    Mensaje por Ragagu el Vie Mar 24, 2017 1:40 pm

    3 meses después!!De traca....¿Es qué los notarios de España se ha exiliado todos?jaja
    Pero bueno, ya empieza a rentar...Algo es algo....
    Hay otras que na de na....Paredes, Lavapiés....

    Ragagu

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    Re: Proyecto Meridiana primeros datos.

    Mensaje por Tono el Vie Mar 24, 2017 2:41 pm

    Los notarios tuvieron que asustarse al enterarse de esta noticia http://ccaa.elpais.com/ccaa/2015/07/08/catalunya/1436376729_173236.html

    Tono

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    Re: Proyecto Meridiana primeros datos.

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