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    Proyecto Plazas de las Ventas,

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    Proyecto Plazas de las Ventas,

    Mensaje por Admin el Mar Ago 29, 2017 9:09 pm



    Hola amigos,

    pues proyecto copia y pega de Principe de Vergara, con un dato peor todavía y es que las comisiones, obras, colchon etc, asciende a nada mas ni menos que a 90.000 € el 54% de la compra del item que asciende a 165.000,- que es el unico dato positivo pues esta muy bien comprado.

    Lo único que me da que pensar es que ya que lograron comprar barato, y el bien se puede vender cercano al precio del costo real de 255.000 del proyecto pues se mete el pelotazo de ganar un 20% añadido.

    Bueno pues el promotor el mismo nueva SL creada el día 25 de agosto, ademas la hipoteca con un 40% de la financiación del proyecto.

    En conclusión mucho riesgo para un 7.5% de rentabilidad bruta, ya que el Bº se lo llevan en cuanto se financie.

    Os dejo las imágenes con las matemáticas , etc.





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    Re: Proyecto Plazas de las Ventas,

    Mensaje por invertia el Miér Nov 08, 2017 6:02 pm

    Tengo algunas participaciones en Plaza Las Ventas y en estos días me han llamado desde Housers diciendo que debo estar pendiente a la Junta General. ¿Alguien mas ha recibido una llamada similar de su "asesor personal" teniendo en cuenta el poco tiempo que tiene el proyecto ? . Por cierto , está muy bien el análisis hecho y publicado por el Admin. Lastima que no conocía la pagina antes de la compra para contrastarlo con mi análisis.

    invertia

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