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    Stateguru.co Crowdfunging con garantias hipotecarias.

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    Stateguru.co Crowdfunging con garantias hipotecarias.

    Mensaje por Admin el Jue Oct 05, 2017 10:39 pm



    Programa Referral : 0.5% por la inversion a traves del link de la imagen.

    Hola amigos,

    https://estateguru.co otra compañía que se dedica a prestar dinero con garantía hipotecaria.
    How is my investment secured?
    All the loans are backed with a mortgage. The mortgage is held by an entity which is separated from Estateguru.

    Once the loan is fully invested, the borrower has to go to the notary office and enter into security documents with the Security Agent to create a mortgage. The mortgage will then be registered at the Land Register (with the Security Agent as mortgagee on behalf of the investors).

    The Security Agent is a separate limited liability company whose primary purpose is to hold securities for the benefit of investors making investments via EstateGuru. The name of the entity is EstateGuru Tagatisagent OÜ. The entity is controlled by a Baltic leading law office Jesse&Kalaus.


    Aunque la seguridad total como siempre NO existe.

    Voy a probarla, llevo un mes siguiéndola y aunque hablan de un 12.5% de media en rentabilidad, lo cierto es que creo que rondara el 11% casi seguro, al menos entre los últimos proyectos, la ventaja es que no se pagan impuestos hasta el año que viene, en la declaración de renta.

    Es grande , en tamaño maneja tanto fondos como H y ademas también tiene representación en el Reino Unido y las tres repúblicas bálticas.


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    Re: Stateguru.co Crowdfunging con garantias hipotecarias.

    Mensaje por Ragagu el Vie Oct 06, 2017 10:43 am

    Entiendo que la idea es la misma que BULKESTATE o HOUSERS, no? Compras trocitos de préstamos al promotor....O eres propietario de un trocito de inmueble?

    Yo ya me di de alta hace algunos días pero aún no le eché un vistazo a fondo...

    Ragagu

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    Re: Stateguru.co Crowdfunging con garantias hipotecarias.

    Mensaje por Admin el Vie Oct 06, 2017 7:28 pm

    Bueno salvando las distancias por lo que yo se hasta ahora, Estateguru seria a H como Bulkestate a Inveslar en lo referente a tamaño.

    En cuanto a operatividad son similares las dos letonas, prestan dinero para construir , reformar etx y como garantía esta la hipoteca.


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    Re: Stateguru.co Crowdfunging con garantias hipotecarias.

    Mensaje por Admin el Mar Oct 17, 2017 8:19 pm

    Os adjunto parte del correo que he recibido con las estadísticas de https://estateguru.co

    Another month has passed and EstateGuru keeps achieving new milestones. In September, we reached 8000 investors! A big thank you to everyone that has chosen to invest in EstateGuru and of course to our borrowers who have made the opportunities available!

    EstateGuru's September in numbers

    In total, 14 loans amounting to €1 939 037 were funded on the platform in September, of which 10 loans in Estonia, 3 in Latvia and 1 in Lithuania. In total, 204 loans amounting to €33 531 169 have been funded on the EstateGuru platform.

    As of today, EstateGuru investors have earned over €1.5 million of interest, with the historical average at 12.48%.

    In September, a total of 3 loans were successfully repaid to the investors: Veskimöldre II develop-ment 2.stage, Magdaleena 3 bridge loan and Vardi 7 mortgage loan refinancing. All funds amoun-ting to €478 450 have been returned to investor portfolios. Altogether, already 74 loans from 204 have been successfully repaid to the investors with an amount of €12 411 941.

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    Re: Stateguru.co Crowdfunging con garantias hipotecarias.

    Mensaje por Admin el Miér Oct 25, 2017 9:38 pm



    Ahora que llevo un par de meses siguiendola, la verdad es que estoy sorprendido por el ritmo de financiación de https://estateguru.co.

    En menos de un mes casi 2.Millones de € y hay proyectos que se financian en uno o dos días.

    Para el año que viene estoy pensando invertir a nombre de mi hijo( cuando cumpla los 18) y el 12% sera limpio Smile

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    Re: Stateguru.co Crowdfunging con garantias hipotecarias.

    Mensaje por Admin el Mar Nov 21, 2017 8:25 pm

    Acabo de recibir un mail muy interesante de https://estateguru.co/, si creemos que es la primera vez de mas de 250 proyectos que han tenido problemas y lo han solucionado a traves del pago con intereses de mora y gastos, por el deudor puede hacernos pensar que el nivel de impagos hasta ahora es mínimo.




    Traduccion a lo google.



    El 14 de noviembre de 2017, EstateGuru anunció su primer incumplimiento de préstamo y se inició el proceso de realización de la propiedad de la garantía. Cuando se anunció el proceso de subasta, se informó a todas las partes sobre la oportunidad del prestatario para pagar el préstamo y recuperar el control de la propiedad antes de que finalice la subasta. El 21 de noviembre, el prestatario usó esta oportunidad y refinanció el préstamo.

    Deseamos informarle que el préstamo de desarrollo de la Avenida Toome incumplido se pagó a los inversores el 21 de noviembre de 2017 con todos los intereses, cargos atrasados y tasa de indemnización correspondientes, lo que arroja un rendimiento anual del 13,72%.

    EstateGuru logró resolver su primer préstamo incumplido de la mejor manera posible ya que todos los inversores recibieron intereses, cargos vencidos e indemnización. El préstamo incumplido fue un préstamo de desarrollo de la avenida Toome que se financió el 28 de octubre de 2015. El préstamo fue financiado por 294 inversores.

    Sinceramente,
    El equipo de EstateGuru

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    Re: Stateguru.co Crowdfunging con garantias hipotecarias.

    Mensaje por Admin el Miér Nov 22, 2017 7:57 pm

    Es la reostia, tengo recibido el correo un poco antes de las 14:00 , y a las 18:00 ( si no antes) ya estaba financiado este proyecto .

    es que no da tiempo a invertir. Shocked Shocked


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    Re: Stateguru.co Crowdfunging con garantias hipotecarias.

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