Anuncios

    No hay anuncios disponibles.


    Proyecto La Latina

    Ir abajo

    Proyecto La Latina

    Mensaje por Admin el Lun Mar 19, 2018 9:53 pm



    Bueno yo es que cada vez estoy mas sorprendido que la gente apueste en este tipo de proyectos por un 2% en el mejor de los casos por alquiler y una "futurible " venta a 5 años o incluso 10.

    Para empezar con la información que ofrece la misma H hay cosas incompresibles.

    Empezamos con una valoración independiente , que seguramente esta en mercado.
    Valor estimado 480.000 €


    Como el promotor ( que ya lleva 17 proyectos ) no tiene para pagar la comisión de H, pues nada la incluimos ( como siempre creo yo) en el BP y andando, en total 56.313 € mínimos,  

    Claro que por este motivo han aumentado la comisión al 10%   56.313/546000 = 10,25 %



    ya por ultimo, le meten 20.000 € de colchón, a un proyecto que tiene un contrato de 5 años, no dudo que el alquiler cubrirá la hipoteca, por la misma razón, que no repartan dividendo un mes y ya lo tienen cubierto ¿no?  ay Dios mio.
    Claro que un 10% de 20.000 son 2.000 by face....



    Es que no me dan ganas de hacer ni mi análisis......

    _________________
    Cuida de los pequeños gastos; un pequeño agujero hunde un barco.
    » Benjamin Franklin  (1706-1790) Estadista y científico estadounidense

    ****************************************************************************************
    avatar
    Admin
    Admin

    Mensajes : 1479
    Puntos : 2100
    Reputación : 58
    Fecha de inscripción : 18/10/2016
    Localización : BCN

    https://www.crowdfunding-market.com

    Volver arriba Ir abajo

    Re: Proyecto La Latina

    Mensaje por Ragagu el Lun Mar 19, 2018 10:51 pm

    Je,Je,Je....Hacía tiempo que no miraba un BP...
    Así que ponen el concepto de TARIFA COBRADA AL PROMOTOR y lo incluyen en la cantidad a financiar....Flipante!!!!
    Y la peña a invertir de cabeza....Es de traca, de verdad.
    Yo quizá les ponga un mail a HOUSERS mañana, preguntando por eso de que una comisión al PROMOTOR se incluya en el BP....¿Quien es el promotor?Y un 10%!!!!!!!

    Ragagu

    Mensajes : 1126
    Puntos : 1225
    Reputación : 81
    Fecha de inscripción : 22/11/2016

    Volver arriba Ir abajo

    Re: Proyecto La Latina

    Mensaje por PeterK el Mar Mar 20, 2018 9:06 am

    Uyyy que pinta a Mesón de paredes tiene esto.

    PeterK

    Mensajes : 214
    Puntos : 236
    Reputación : 10
    Fecha de inscripción : 18/11/2016

    Volver arriba Ir abajo

    Re: Proyecto La Latina

    Mensaje por Ragagu el Mar Mar 20, 2018 4:56 pm

    Ja,Ja,Ja.....La verdad es que me sorprenden que consigan financiar esta y otras tantas oportunidades...¿Es qué la peña tiene infinito dinero para colocarlo en estos bodrios? Entrar en una oportunidad pagando ya de entrada más de un 10% en comisión, además de la opacidad de HOUSERS, de lo dudoso de su esfuerzo por minimizar los gastos y que el promotor ya lleve 17 oportunidades con HOUSERS....JA,Ja,JA....A la CNMV no le da por decir algo?


    Ragagu

    Mensajes : 1126
    Puntos : 1225
    Reputación : 81
    Fecha de inscripción : 22/11/2016

    Volver arriba Ir abajo

    Re: Proyecto La Latina

    Mensaje por Contenido patrocinado


    Contenido patrocinado


    Volver arriba Ir abajo

    Volver arriba

    - Temas similares

     
    Permisos de este foro:
    No puedes responder a temas en este foro.