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    Mensaje por Admin el Dom Abr 29, 2018 5:13 pm




    Es por esto que me da rabia el "buen marketing " de H, como es posible que anuncien una rentabilidad del 13.5% , la mayor parte de la gente ve eso y no ve el 18 meses de al lado, es decir un 9%

    Como es posible que anuncien una TIR del 13,29% histórica, pero si no ha habido mas que un par o tres de prestamos al 12% de interes fijo, y muchos del 8% y 9%

    De donde sacan estas cifras??

    Ya se que interesan inflar un poquito las cifras, pero carajos....tanto.

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    Re: Proyecto Arroyomolinos.

    Mensaje por franci72 el Dom Abr 29, 2018 10:03 pm

    No hace demasiado desde que han empezado a inflar los rendimientos y creo que es por la competencia. Esto es como la competencia de velocidad entre Intel y AMD, los segundos optaron finalmente por poner numeraciones que equivalían a la velocidad de procesadores equivalentes de Intel, ya que funcionan a frecuencias de reloj inferiores y dicha frecuencia no sirve para comparar rendimiento. En este caso H. ha visto los rendimientos que ofrecen los demás y han dicho, o subimos el rendimiento real, o lo maquillamos o nos comemos una ... Se vé que han optado por maquillarlos.

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    Re: Proyecto Arroyomolinos.

    Mensaje por Khenir el Lun Abr 30, 2018 7:46 am

    Es curioso como a los bancos les obligan a informar del TAE en la publicidad:

    La publicidad que realicen las entidades de crédito sobre depósitos y créditos en la que se aluda explícitamente a su coste o rentabilidad para el público deberá expresar su coste o rendimiento en términos de tasa anual equivalente (TAE).

    (Orden 1718/2010 de 11 junio, de regulación y control de la publicidad de los servicios y productos bancarios,)

    Y a otras empresas no... es decir, lo lógico es que esto fuese de aplicacióna cualquier publicidad de depósitos y préstamos... Supongo que con el tiempo Housers y resto de plataformas estarán obligadas a informar del TAE incluyendo sus comisiones y veremos bajar esos intereses.

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    Re: Proyecto Arroyomolinos.

    Mensaje por Ragagu el Lun Abr 30, 2018 1:36 pm

    Bueno...hasta que no ocurra un problema nadie entrará a obligarles a ser honestos....Así es España!!!
    Hasyqe que no ocurre una desgracia no actuamos...

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    Re: Proyecto Arroyomolinos.

    Mensaje por Rmmbr el Jue Mayo 03, 2018 10:48 am

    Lo de la TIR del 13,29% es porque cerraron el proyecto de Senda del Aire de forma anticipada.

    Sale aquí: https://www.housers.com/es/blog/rentabilidad-housers-proyectos-cerrados/

    Rmmbr

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    Re: Proyecto Arroyomolinos.

    Mensaje por Admin el Jue Mayo 03, 2018 12:57 pm

    Rmmbr escribió:Lo de la TIR del 13,29% es porque cerraron el proyecto de Senda del Aire de forma anticipada.

    Sale aquí: https://www.housers.com/es/blog/rentabilidad-housers-proyectos-cerrados/

    claro pero eso es info sesgada, solo un proyecto y hablan de rentabilidad historica, yo al menos al leer entiendo que hay varios proyectos y no solo uno.

    Que ese proyecto salio de PM, pues se dice, cuando las cosas salen bien , pues hay que decirlo , pero no sesgar la info.

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    Re: Proyecto Arroyomolinos.

    Mensaje por Rmmbr el Jue Mayo 03, 2018 1:19 pm

    Admin escribió:
    Rmmbr escribió:Lo de la TIR del 13,29% es porque cerraron el proyecto de Senda del Aire de forma anticipada.

    Sale aquí: https://www.housers.com/es/blog/rentabilidad-housers-proyectos-cerrados/

    claro pero eso es info sesgada, solo un proyecto y hablan de rentabilidad historica, yo al menos al leer entiendo que hay varios proyectos y no solo uno.

    Que ese proyecto salio de PM, pues se dice, cuando las cosas salen bien , pues hay que decirlo , pero no sesgar la info.

    Bueno, sí y no. Yo no veo info sesgada porque, de momento, solo haya un proyecto de ese tipo. Empezaron con ellos hace menos de un año, lo normal sería que no hubiese cerrado ninguno, si no recuerdo mal empezarán a cerrar más en poco tiempo. Histórica es, aunque sea con solo uno. Si no me fallan los cálculos para septiembre - octubre deberían de haber cerrado 3 ó 4 más por cumplirse el plazo.

    De todas formas, creo que en este tipo de proyectos es un poco irrelevante fijarse en esas cifras. Son préstamos a 12 meses sin depender de mercado inmobiliario ni precios, ni historias (más allá de que la empresa que lo pide pague, claro).

    Rmmbr

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