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proyecto USL Invest OÜ

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proyecto USL Invest OÜ

Mensaje por Admin el Jue Ago 09, 2018 5:27 pm




vuelvo al ataque en  https://crowdestate.eu/ , en este proyecto USL Invest OÜ .


Como se puede ver en la imagen ya tienen financiado 100.000 € mas de lo que exige el mínimo del proyecto ( en 5 horas y lo tienen abierto por 5 dias Smile) , con lo cual incluso habrá prorrateo o sencillamente la gente se queda fuera.( a mi me ha pasado muchas veces)

LA rentabilidad supera el 16% con lo cual espero vender con algún euro extra en cuanto lo ponga a la venta en el mercado secundario.

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Re: proyecto USL Invest OÜ

Mensaje por Ragagu el Jue Ago 09, 2018 7:48 pm

Y digo yo, cuando todo el dinero de HOUSERS se de cuenta que está haciendo el primo y acuda en masa a esto del CROWDLENDING...se nos acabó el rollo, no?

Pues va a tocar hablar de todas las bondades de HOUSERS!!!!Je,Je,Je,Je....

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Re: proyecto USL Invest OÜ

Mensaje por Admin el Jue Ago 09, 2018 7:52 pm

El otro día, estaba leyendo otro foro internacional y la gente estaba contenta con invertir en H.

Si que es cierto que eran post antiguos, pero si nadie les contradice es lo que queda.

Pero no te preocupes Ragagu, aquí no somos muchos, no romperemos ninguna banca.

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Re: proyecto USL Invest OÜ

Mensaje por franci72 el Jue Ago 09, 2018 8:02 pm

He tenido suerte y gracias a la venta reciente de otros proyectos en el mercado secundario, el autoinvest le ha pegado un buen bocado a este proyecto (400€ que le tengo puesto para los del 16%).

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Re: proyecto USL Invest OÜ

Mensaje por Admin el Jue Ago 09, 2018 10:17 pm

Pues aunque parezca increíble ya esta en los 500.000 ,- € solicitados.

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Re: proyecto USL Invest OÜ

Mensaje por Barolo el Vie Ago 10, 2018 12:00 am

Admin escribió:



vuelvo al ataque en  https://crowdestate.eu/ , en este proyecto USL Invest OÜ .


Como se puede ver en la imagen ya tienen financiado 100.000 € mas de lo que exige el mínimo del proyecto ( en 5 horas y lo tienen abierto por 5 dias Smile) , con lo cual incluso habrá prorrateo o sencillamente la gente se queda fuera.( a mi me ha pasado muchas veces)

LA rentabilidad supera el 16% con lo cual espero vender con algún euro extra en cuanto lo ponga a la venta en el mercado secundario.

Ojo ! La rentabilidad "real" es más baja, porque mensualmente liquidan intereses más parte del capital.

La "real" estaría en un 12.35% aproximadamente.

Saludos.
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Re: proyecto USL Invest OÜ

Mensaje por Admin el Vie Ago 10, 2018 10:47 am




SI Barolo, esa seria tu rentabilidad si fuese un deposito y pusieses el dinero hoy y te devolvieran principal + intereses al final.

Pero en este caso vas cobrando mensualmente una parte del préstamo. lo que mi amigo ragagu llama muchas veces coste de oportunidad.

De hecho la TIR es mas alta que sus cálculos, mas o menos en medio punto, ya que para este préstamo están usando un sistema parecido al sistema francés , pero en vez de cuota fija, aquí la parte fija es el principal devuelto mensualmente.

La TIR es muy buena, en mi humilde opinión.


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Re: proyecto USL Invest OÜ

Mensaje por Barolo el Vie Ago 10, 2018 8:24 pm

Gracias. Hay temas que se me escapan todavía.
Efectivamente mis calculos serían si se pagase todo al final.

Entiendo que esas rentabilidades del 16% serían si puedes reinvertir el capital, pero no es así ¿no? Es esto lo que no acabo de entender a la hora de valorar una inversión.

¿Que es mejor? ¿Amortizar capital e intereses mensualmente, o amortizar capital al final?

Saludos
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Re: proyecto USL Invest OÜ

Mensaje por Admin el Vie Ago 10, 2018 8:40 pm

Que es mejor,, pues lo mejor es cobrar el 100% intereses y principales.

A mi me gusta mas, mensualmente por que indica que la compañia esta en funcionamiento y genera caja.

Lógicamente empresas que tienen la venta del bien al final del ciclo, ( cosechas, inmuebles etc) no pueden pagar mensualmente.

En cuanto al 16% de tir es independiente de que lo reinviertas o no, pero el coste oportunidad de si inviertes 1.000 y el primer mes recuperas 100 es que ese importe lo puedes llevar a otra plataforma y sacar un 10% extra, por ejemplo

De la otra forma no podrías ya que tienes tu capital inmovilizado por el plazo del préstamo
.

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Re: proyecto USL Invest OÜ

Mensaje por Admin el Vie Ago 17, 2018 2:42 pm

Yo a lo mio,

Proyecto por fin formalizado hoy, ( han tardado una semana) han sido lentos en formalizar el papeleo,  pero 4 € de ganancia s en menos de una hora.

La TAE, pues 9999999,99999% Smile




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