Proyecto Apartment building in Jurmala

Nuevo proyecto de https://crowdestor.com con fecha de apertura en una semana, para el día 24 de Enero si no hay cambios.


Como comente en el anterior proyecto, la plataforma sigue muy activa, y en este caso ofrecen un 12% durante 18 meses en un proyecto de Real Estate, entiendo que con garantia hipotecaria, pero eso lo sabremos cuando abran el periodo de financiación.

Aunque el proyecto abarca 400.000,- el minimo que se exige para cerrar es de 100.000 € con lo cual creo que estara abierto bastante tiempo, recordaros que   https://crowdestor.com también paga los intereses ( 5% mínimo) desde el momento que hacéis la inversion sin esperar al cierre del proyecto.

Calculare próximamente la TIR del proyecto, por que  si se abre cuenta a través del siguiente enlace AQUI 1% CASHBACK podréis obtener un 1% extra de Beneficio en vuestras inversiones en https://crowdestor.com.

Este enlace es exclusivo del foro www.crowdfunding-market.com que permitirá mejorar la rentabilidad y TIR.

Iré actualizando detalles a la medida los proporcionen, pues hasta que no abre el proyecto no ofrecen toda la información.

El calculo de la TIR estimada de este proyecto, si bien de principio ofrece un 12% de rentabilidad, su TIR real es de un 12,68% y mejora hasta el 13.55% si se tiene acceso al 1% extra del cashback.

Quizás no sea la mejor de las rentabilidades, pero vamos a esperar que mas datos nos pueden aportar cuando se abra el proyecto.

Visto la baja velocidad de financiación del proyecto, la plataforma parece que ha optado por reducir al 50% el objetivo.

Vamos a ver si esta táctica da mejor resultado, por que la verdad es que los 400.000 al 12% parecía un reto imposible.

Mi primera inversión en esa plataforma y me está desilusionando tanto como las nacionales, considero que va demasiada lenta

Enviado desde Topic'it

Maricel escribió:

Mi primera inversión en esa plataforma y me está desilusionando tanto como las nacionales, considero que va demasiada lenta

Enviado desde Topic'it

Bueno va lenta en este proyecto, pero recuerda que durante el periodo de financiación te pagan un +5%, con lo cual tu dinero no esta parado.

Los últimos proyectos han sido vistos y no vistos, la gente cuando ve un 12% no corre hasta el final de los plazos.

Siempre es igual, los últimos días hay tortas.

Maricel escribió:

Mi primera inversión en esa plataforma y me está desilusionando tanto como las nacionales, considero que va demasiada lenta

Enviado desde Topic'it

Pues dentro de las plataformas alternativas al crowlending con BB es de lo mejorcito....Es verdad que este proyecto, al 12% pues no es muy atractivo; pero el resto, vuelan y, como bien dice ADMIN, te pagan el 5% de interés anual durante el período de inactividad de tu inversión (aunque no me ha parecido ver ingresos por ese concepto en mi cuenta...quizá sea porque he pillado los proyectos al final...tengo que preguntarles).

Pero sacan con cierta frecuencia oportunidades de inversión y los intereses que pagan son bastante atractivos.

De todas formas, cualquier otra plataforma de las que se comentan por este foro está a años luz de las nacionales tanto por rentabilidad como por el trato al Hinversor

(Se me ha colado la H de....jejejeje)

Ragagu escribió:

Maricel escribió:

Mi primera inversión en esa plataforma y me está desilusionando tanto como las nacionales, considero que va demasiada lenta

Enviado desde Topic'it

Pues dentro de las plataformas alternativas al crowlending con BB es de lo mejorcito....Es verdad que este proyecto, al 12% pues no es muy atractivo; pero el resto, vuelan y, como bien dice ADMIN, te pagan el 5% de interés anual durante el período de inactividad de tu inversión (aunque no me ha parecido ver ingresos por ese concepto en mi cuenta...quizá sea porque he pillado los proyectos al final...tengo que preguntarles).

Pero sacan con cierta frecuencia oportunidades de inversión y los intereses que pagan son bastante atractivos.

De todas formas, cualquier otra plataforma de las que se comentan por este foro está a años luz de las nacionales tanto por rentabilidad como por el trato al Hinversor

El +5% te lo pagan incluido en el primer vencimiento de cada inversión, pero vamos al principio cuando tardaban 30 días en financiar se notaba, ahora que se suelen financiar en una semana de media son importes mínimos.

Esta claro que si la recomendáis es porque es verdaderamente interesante y con ella me quedaré.
Este fin de semana voy a tener muchísima faena y si puedo entrar al foro va ser muy esporádicamente así que tengáis muy buen fin de semana y gracias a los 2,que siempre estáis ahí para ayudar.

Hola,

como buena noticia los inversores de este proyecto han cobrado el primer plazo ( en mi caso completo por que invertí el primer día.)

Si que es cierto que ahora hay 90 días hasta mayo sin cobrar intereses, pero cada proyecto tiene sus particularidades.

Yo también lo recibí ayer.

Enviado desde Topic'it

Después de justo dos meses y a falta de 9 días para el cierre del proyecto, faltan solo 500 € para alcanzar el mínimo para su cierre.

La verdad es que llegue a pensar que no se iba a lograr cerrar aunque fuera el mínimo.

Pero es que ha tenido tanta competencia en estos dos meses, que un 12% nos sabe a poco

Bueno finalmente pagaron, y la TIR un 13.04%, piano piano como dicen los italianos.


100.00€

12%



[th]Scheduled[/th][th]Actual[/th][th]Date[/th][th]Principal €[/th][th]Interest €[/th][th]Total €[/th][th]Date[/th][th]Penalty paid €[/th][th]Total payment €[/th][th]25.02.2019[/th][th]25.03.2019[/th][th]25.04.2019[/th][th]25.05.2019[/th][th]25.06.2019[/th][th]25.07.2019[/th][th]25.08.2019[/th][th]27.09.2019[/th][th]25.10.2019[/th][th]25.11.2019[/th][th]25.12.2019[/th][th]25.01.2020[/th][th]25.02.2020[/th][th]25.06.2020[/th][th]28.07.2020[/th][th]26.08.2020[/th][th]25.09.2020[/th][th]26.10.2020[/th][th]25.11.2020[/th][th]20.01.2021[/th][th]24.01.2021[/th][th]25.01.2021[/th][th]25.07.2021[/th][th]25.07.2021[/th]

0.00	1.10	1.10	25.02.2019	0.00	1.10
0.00	0.93	0.93	25.03.2019	0.00	0.93
0.00	1.03	1.03	25.04.2019	0.00	1.03
0.00	1.00	1.00	25.05.2019	0.00	1.00
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81.21	0.00	81.21	27.08.2021	0.00	81.21

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29.74€
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