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Hola,

si has llegado hasta aquí y si te interesa este mundillo como una alternativa de inversion, te confirmo que no te harás rico, pero con sentido común y diversificación se puede lograr una rentabilidad apreciable.

El riesgo en estas plataformas es muy diverso, pero tienes 3 grandes grupos de plataformas, a las cuales nos referimos familiarmente como LETONAS:

1-Inversiones aseguradas con hipotecas, rentabilidad entre un 10% a 15%, si no pagan se vende el bien y se recupera la inversion.

EStateguru, Bulkestate y Crowdestate,etc son las mas destacadas

2- Inversiones B2B, prestamos a empresas y que puedes tener rentabilidades superiores al 15% fácilmente, lógicamente son las mas arriesgadas , pero puedes obtener mas beneficios y ademas suelen tener garantías colaterales que minimizan el riesgo.

Crowdestor, Wisefund, etc son las mas destacadas.

3- Inversiones en prestamos personales, rentabilidad media entre el 10%-12%que lo importante es que tengan BuyBack y sobre todo que diversifiques mucho.

Mintos, Robocash, Viainvest, Peerberry, Debitum Network, etc.

Aprovechar también los referrals y cashback no te harán rico/a pero siempre suman un puntito mas de rentabilidad.

El foro esta operativo desde Oct-2016 y es pionero en el crowdfunding/crowdlending,

Te esperamos!!!!
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MensajeTema: Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback   Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback EmptyVie Mar 01, 2019 9:13 pm

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https://crowdestor.com , no solo ha abierto un fondo de garantía para cubrir parcialmente un posible fallido ( ver el post abierto para ello ) ademas esta  ofreciendo variedad de proyectos en lo que va de año, y solamente la gran acogida de algunos de ellos ha tenido en blanco a la plataforma por muy pocos días.


Fecha de apertura 06 de Marzo a las 20:00 hora española


Podríamos decir que es la segunda parte del Kabuki Restarurant en Moscu , de hace un par de meses atrás.

No es el mas atractivo en cuando a rentabilidad, un 16% , se han permitido bajar un punto la rentabilidad con respecto al primer Kabuki ( ya sabemos lo que pasa con estas cosas) pero mejorado con el +1 de cahsback y si son pagos mensuales su TIR sera de lo mas alto en el mercado.

No creo que sea necesario correr, pero el que tenga intención de entrar que no lo deje para el ultimo momento.


Recordaros que   https://crowdestor.com también paga los intereses ( 5% mínimo) desde el momento que hacéis la inversión sin esperar al cierre del proyecto.


Calculare próximamente la TIR del proyecto, que superara el 18%. si se cobran mensualmente intereses + el cashback +1%., AQUI 1% CASHBACK podréis obtener un 1% extra de Beneficio en vuestras inversiones en https://crowdestor.com.

Este enlace es exclusivo del foro www.crowdfunding-market.com que permitirá mejorar la rentabilidad y TIR.

Iré actualizando la información cuando abran el proyecto, ya sabéis que se la reservan para el día de la apertura.

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MensajeTema: Re: Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback   Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback EmptyDom Mar 03, 2019 7:12 pm

Voy a sacar la bola de cristal , a ver si acierto.

Basándome en el plan de pagos de Kabuki V.1  , hago una posible proyección de la TIR de este proyecto a la espera de la confirmación del plan de pago definitivo el próximo miércoles.

Se admiten apuestas. scratch  Basketball




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MensajeTema: Re: Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback   Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback EmptyMiér Mar 06, 2019 3:16 pm

Soy yo, o el proyecto ha desaparecido de la página?
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Melqui

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MensajeTema: Re: Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback   Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback EmptyMiér Mar 06, 2019 3:30 pm

No eres tu solo... A mi también jajajaja

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MensajeTema: Re: Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback   Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback EmptyMiér Mar 06, 2019 4:39 pm

es un bug que ya se lo avise hace unas semanas, es por que veis la pagina en un idioma distinto al ingles.

Cambiar la banderita de la izquierda superior y sin ningún problema.

Una vez que activan el proyecto 100% aparece en todos los idiomas.

Pensaba que lo habían arreglado

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MensajeTema: Re: Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback   Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback EmptyMiér Mar 06, 2019 6:10 pm

ATENCIÓN: ANTES DE INVERTIR ACCEDER A LA WEB DE LA PLATAFORMA A TRAVÉS DEL ENLACE


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MensajeTema: Re: Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback   Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback EmptyMiér Mar 06, 2019 8:19 pm

Ya esta abierto el proyecto
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Melqui

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MensajeTema: Re: Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback   Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback EmptyMiér Mar 06, 2019 8:20 pm

Ya invertiiii Smile

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MensajeTema: Re: Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback   Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback EmptyMiér Mar 06, 2019 8:30 pm

Pues falle la TIR, en dos puntos,

1- me equivoque y puse una linea de mas en la imagen anterior, (malo)

2-Al ser pagos mensuales la TIR aumenta un poquito (bueno)

al final casi lo comido por lo servido, con lo cual la TIR rondara el 17.07%


Loan:

Target: EUR 250 000,00.
Min. target: EUR 100 000,00.
Loan term: 18 months.
Interest rate: 16% per annum.
Interest payments: paid monthly
Loan repayment: In full at the end of the Loan Term.
Crowdestor BuyBack fund: Yes
Sample repayment for 1’000 EUR investment:
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Remember, interest rate payments start calculating from the day you make your investment!

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MensajeTema: Re: Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback   Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback EmptyJue Mar 07, 2019 9:23 am

Y todo esto que significa? Perdona mi ignorancia 😅

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MensajeTema: Re: Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback   Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback EmptyJue Mar 07, 2019 10:23 am

La TIR mide la rentabilidad de cada proyecto, y nos confirma que proyecto es mas beneficioso para nuestros intereses.

Por ejemplo,

proyecto 1 , rentabilidad 10% a un año, y pago intereses final de año, su TIR es un 10% ( coincide con la rentabilidad)
proyecto 2, rentabilidad 10% a un año, y pago intereses mensual, la TIR es aprox. 10.30% , es decir ganas un piquito mas, y por ende tienes ese dinero libre para seguir inviertiendo y sacar un extra.


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MensajeTema: Re: Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback   Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback EmptyDom Mar 10, 2019 7:13 pm

FE DE ERRATA, y mejor para nosotros, me equivoque en la ultima fecha en el calculo de la tir , puse + 30 dias , 

La TIR es aun mejor en casi un punto.  scratch scratch solo arrastre las fechas no se que paso en el excel....pero ojala todos los errores sean estos  lol! lol!

este calculo es el bueno.

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MensajeTema: Re: Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback   Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback EmptyDom Mar 10, 2019 9:05 pm

Lo que te gusta hacernos los cuadrantes dela TIR... Muy bueno por cierto.

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MensajeTema: Re: Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback   Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback EmptyDom Mar 10, 2019 9:27 pm

@melqui escribió:
Lo que te gusta hacernos los cuadrantes dela TIR... Muy bueno por cierto.

Es la mejor forma de ver donde ordeñar mejor la vaca .....

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MensajeTema: Re: Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback   Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback EmptyMar Mar 12, 2019 9:20 am

@Admin escribió:
La TIR mide la rentabilidad de cada proyecto, y nos confirma que proyecto es mas beneficioso para nuestros intereses.

Por ejemplo,

proyecto 1 , rentabilidad 10% a un año, y pago intereses final de año, su TIR es un 10% ( coincide con la rentabilidad)
proyecto 2, rentabilidad 10% a un año, y pago intereses mensual, la TIR es aprox. 10.30% , es decir ganas un piquito mas, y por ende tienes ese dinero libre para seguir inviertiendo y sacar un extra.

Pero por qué en el segundo ejemplo sube el interés al 10,30%?
Me queda claro que me interesa mucho más que el interés lo paguen mensualmente.

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MensajeTema: Re: Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback   Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback EmptyMar Mar 12, 2019 4:11 pm

Han tardado unas horas mas de lo habitual, pero ya han pagado el bonus, si alguien tiene alguna incidencia que me mande un privado.


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MensajeTema: Re: Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback   Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback EmptyMar Mar 12, 2019 6:19 pm

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MensajeTema: Re: Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback   Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback EmptyMiér Mar 13, 2019 6:50 am

[quote="Maricel"]
@Admin escribió:
La TIR mide la rentabilidad de cada proyecto, y nos confirma que proyecto es mas beneficioso para nuestros intereses.

Por ejemplo,

proyecto 1 , rentabilidad 10% a un año, y pago intereses final de año, su TIR es un 10% ( coincide con la rentabilidad)
proyecto 2, rentabilidad 10% a un año, y pago intereses mensual, la TIR es aprox. 10.30% , es decir ganas un piquito mas, y por ende tienes ese dinero libre para seguir inviertiendo y sacar un extra.

Pero por qué en el segundo ejemplo sube el interés al 10,30%?
Me queda claro que me interesa mucho más que el interés lo paguen mensualmente.

Me respondes, me interesa saberlo.

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MensajeTema: Re: Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback   Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback EmptyMiér Mar 13, 2019 9:10 am

La rentabilidades se pueden medir de varias formas,

una de ella es la TIR, no es que el interés sea el 10,30% , en ambos ejemplo la rentabilidad es la misma, es la forma de cobro de los intereses y el principal la que marca la diferencia.

Esa diferencia se mide con la TIR que en una estructura de pago es igual a 10% y que sube al 10.30% con la segunda estructura de pagos.

También lo puedes ver por el lado de las perdidas.

Si no pagaran en el primer caso , perderías el principal mas los intereses, y en el segundo caso si no te pagan el pago final solo perderías el principal , pero seguramente cobrarías los intereses o al menos parte de ellos.


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MensajeTema: Re: Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback   Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback EmptyMiér Mar 13, 2019 11:48 am

Muchas gracias Admi 😁

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MensajeTema: Re: Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback   Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback EmptyMiér Mar 27, 2019 9:55 pm

Quedan solo 20.000 € y tres días para  cerrar el proyecto.

Si hay alquilen que se lo este pensando, que no lo haga mucho.

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MensajeTema: Re: Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback   Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback EmptyVie Ago 30, 2019 7:33 pm

hoy han devuelto el 40% de la inversion , según lo planificado en el plan de pagos.

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